Descriptif général
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La proposition est dans le Piémont, à noble Gavi et se compose de :
-la maison principale, d’environ 450 mètres carrés, plus d’autres secteurs se composent de grange, église, entrepôts et caves d’environ 350 mètres carrés comprenant un appartement d’environ 60 m² ;
-la maison d’environ 285 m², avec terrasse secondaire ;
-un bâtiment actuellement un garage pour motos, voitures et véhicules agricoles d’environ 130 m² supplémentaires.
Maison principale (bâtiment de plan du site)
Gîte rural d’environ 350 m2 sur deux niveaux. Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine avec salle à manger, salle de bains, buanderie et cellier, combinée avec une superficie supplémentaire de 100 m² avec salon et salle à manger.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bains, une troisième chambre et une salle de séjour. Il y a une grange ristrutturabile environ 100 mètres carrés, une cave de brique à l’époque d’environ 50 mètres carrés, une église Deconsecrated d’environ 100 m² (bâtiment B), cave de 30 m² environ, encore une fois, entrepôts d’environ 70 mètres carrés et un appartement d’environ 60 m² , tous plongé dans un jardin avec grands arbres d’environ 3000 m2 avec piscine de 11 x 5 m et plus de 14000 mètres carrés de pelouse. La ferme peut être étendue à environ 100 mètres carrés.
Ferme secondaire (bâtiment C)
À côté de la maison principale qu'il y a une deuxième ferme sur deux niveaux d’environ 285 m2 avec grande terrasse, à l’époque divisée en deux appartements, un au rez de chaussée d’environ 155 m² et l’autre au premier étage d’environ 130 m², entièrement indépendant mais facilement réunis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain, une chambre séparée et une deuxième salle de bains au premier étage il est une entrée, salon, cuisine, salle à manger, une chambre avec salle de bains privée garde-robe, une autre pièce et une autre salle de bain. La maison est située dans un jardin de 2000 m² avec belles plantes et plus de 15000 de prairies et de bois.
Troisième bâtiment (bâtiment D)
Un troisième bâtiment récemment construit au motif de la maison, pour un total d’environ 130 mètres carrés secondaires d’entrepôt et les hangars de l’extérieurs. Il se compose d’une superficie d’environ 100 m² garage pour voitures et motos avec une mezzanine d’environ 10 mètres carrés, ainsi qu’une salle de bains. Il y a aussi le système de chauffage. A la capacité d’avoir une entrée privée et être converti pour le logement dans les années à venir.
Etat et finitions
La maison principale a été entièrement rénovée dans 90 les années et est en bonne ou excellente condition, ayant toujours été vécu et donc ayant reçu tous les travaux nécessaires pour l’entretien, tandis que le secondaire a été totalement rénovée en 2012 et le troisième construit la même année.
Les maisons ont une clôture, puits, irrigation jardin d’eau et systèmes d’alarme antivol.
Espace extérieur
Les maisons sont entourées d’une zone de 34000 m² total, réparti entre jardin avec grands arbres, de prairies et de forêts. Il y a des porches et auvents. L’entrée fermée de casali est fréquente mais les accès sont divisés après quelques mètres afin de laisser la plus grande confidentialité.
Utilisation et potentiel
La propriété est située dans un quartier plein de touriste, attractions culturelles et naturelles. Il est situé dans le quartier de vin Gavi, célèbre dans le monde, en plus d’avoir à proximité de plusieurs terrains de golf, centres commerciaux, y compris la prise de Serravalle Scrivia et d’innombrables restaurants et caves où vous pourrez déguster les produits locaux, le long de la possibilité d’excursions, de sports et d’équitation.
À quelques kilomètres de Novi Ligure et Gavi, environ 40 minutes de Gênes et 60 de Milan, est parfait dans la maison principale comme une deuxième maison pour les vacances.
Grâce à la présence de plusieurs bâtiments résidentiels, la propriété est parfaitement adaptée pour être habité par une seule grande famille ou plusieurs familles souhaitant résider à proximité ou pour ceux qui souhaitent mettre en place un hébergement aux petites entreprises. Le projet de vente comprend deux maisons, mais il est possible de n'acheter qu’une seule maison.
Caractéristiques principales
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