La propriété se distingue en particulier par l’attention aux détails qui ressemble à l’une de ses plus grandes qualités, les finitions sont d’une valeur superfine, le mobilier est d’excellent goût et le style dans lequel il a été rénové le rend unique en son genre.
La propriété à vendre est située dans une excellente position, à moins de dix minutes de Fabro, une ville équipée de tous les principaux services et également reliée à l’autoroute et au réseau ferroviaire.
La ferme principale d’environ 450 mètres carrés est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a un salon rustique avec une cheminée très charmante, une cuisine, une salle de bain, une pièce actuellement utilisée comme réception et deux pièces utilisées comme entrepôts.
En montant au premier étage par la belle loggia extérieure, nous entrons dans la partie salon, avec une entrée très accueillante, un couloir menant à un bureau, une salle de bains, un salon avec table à manger, une chambre double avec salle de bains privative et enfin une petite mezzanine en bois qui se connecte avec le grenier.
La deuxième ferme de 380 mètres carrés est toujours divisée sur deux étages et se compose de neuf chambres toutes avec salle de bains privative et parquet, une salle commune actuellement utilisée comme espace petit-déjeuner, une excellente division pour un hébergement possible ou un hébergement d’invités.
La propriété dispose d’un terrain de 14,5 hectares de terres arables et d’oliviers en production; jardin entretenus avec une extrême précision, ainsi que la piscine, d’une rare beauté, avec vue dégagée sur la verdure environnante.
L’établissement se trouve à 10 minutes de Fabro. Montegabbione, un autre village avec tous les services, est à seulement 5 minutes. Orvieto est à une demi-heure et Rome est à 145 km, la Toscane à moins d’une heure.
Les deux fermes originales des années 1700 ont été récemment rénovées en récupérant, dans la mesure du possible, les murs en pierre, les poutres en bois antiques et les arches en briques qui, combinées à des détails d’actualité tels que le parquet, les cheminées modernes et le mobilier, rendent la propriété très confortable.
Caractéristiques principales
730 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Placards
14,5 hectares de terrain
12 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
22 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Parquet en bois
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Prix 1 960 000 €
Prix/m² : 2 684,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02QV6T
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Montegabbione, en Terni (région Ombrie).
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