Nous nous promenons dans les quartiers de la campagne d'Ispica, où les brins d'herbe sont soumis au souffle constant de la brise marine, chargés de gouttes de rosée gonflées dans lesquelles le soleil se reflète dans le ciel turquoise.
La vieille ferme évoque immédiatement l'idée de frugalité, de rusticité et l'écho d'une époque lointaine et pourtant incroyablement familière. C'est une merveille de calme absolu, dans un champ infini, une réalité où l'on peut rire, plaisanter, pleurer et aimer sans que personne ne le sache. En d'autres termes, c'est un endroit que l'on pourrait vraiment appeler le nôtre.
Aujourd'hui, cependant, la propriété est à l'abandon, le jardin est inculte et a besoin d'être remplacé. Mais, dotés d'une bonne vision, nous identifions immédiatement le concept principal : faut-il sauver les deux petites maisons qui s'y trouvent ou faut-il tout démolir et sauver le volume ? Dans tous les cas, l'imagination a de quoi se nourrir. Une villa moderne et contemporaine dans un style minimaliste mais aussi un mélange de tradition et de modernité ? Une piscine ou un jacuzzi ? Un filet de volley-ball suspendu entre un palmier et un chêne ? Ou des panneaux solaires sur un auvent pour protéger la voiture ? Une belle colonnade de plantes grimpantes ou un verger, une oliveraie, une agrumeraie ou... Les idées ne manquent pas, tout comme le potentiel de cette maison rustique nichée dans son gigantesque terrain qui semble être un fief digne d'un noble vassal médiéval. C'est ainsi que la proposition prend forme : un grand terrain de plus de 12 000 mètres carrés et deux bâtiments, dont le plus grand est partiellement utilisé comme habitation avec un espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un débarras, avec un entrepôt à côté, tandis que le second bâtiment, de dimensions plus modestes, a certainement été utilisé autrefois comme entrepôt agricole. Aujourd'hui, nous pouvons envisager soit de récupérer le volume, soit de rénover les bâtiments existants, en changeant ou en conservant, selon les besoins, leur fonction, pour notre première maison, pour les vacances ou comme propriété à louer pour le plus grand plaisir de nombreux touristes.
Caractéristiques principales
76 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer
Cave
Orientation Sud
1,22 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine américaine
3 pièces
Pas de chauffage
Frais d'agences inclus : 2,0% du prix
Sans vis-à-vis
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Prix 140 000 €
Prix/m² : 1 842,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
V003074
Agence : Horus RE Agency
Emplacement
Cette propriété est située à Ispica, en Raguse (région Sicile).
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