Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie
Ferme finement restaurée avec panneaux solaires et photovoltaïques, oliveraie et verger à vendre à Città della Pieve, Pérouse. Une allée de cyprès nous emmène loin des villes pour atteindre cet endroit à la frontière avec la Toscane, à mi-chemin entre le lac Trasimène et Città della Pieve, et une vue dégagée sur un panorama spectaculaire. Villa Santa Lucia est une ferme construite au milieu des années 1800 en pierre brute locale sur deux niveaux, récemment rénovée et équipée de panneaux solaires et d’un système photovoltaïque, de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires, d’un sol en terre cuite fait à la main, de salles de bains avec double lavabo en pierre, d’appareils sanitaires modernes élégants et confortables. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon décloisonné abrite un salon avec cheminée à bois, une salle à manger et une charmante cuisine entièrement rénovée avec dessus en travertin et îlot central. Un bureau à domicile, un espace de loisirs pour les activités et l’atelier, une salle de bain de courtoisie, une buanderie et un débarras complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une loggia couverte devient un coin délicieux pour se détendre, au centre de l’étage un salon spacieux avec bibliothèque, double fenêtre et un poêle en fonte et ouvrant sur les chambres: une chambre principale spacieuse avec placard et salle de bains, deux chambres avec salle de bains, deux autres chambres et une salle de bains. Les deux hectares de terrain entourant la ferme se composent d’une oliveraie avec environ 50 plantes, d’un verger avec abricot, cerisier, poire, figuier, noyer, amande, prune et une pelouse parfaite pour la construction d’une piscine creusée. La cabane, autrefois utilisée comme porcherie, a été rénovée pour le stockage et l’entrepôt et peut être transformée en usage résidentiel pour une dépendance pour les invités. Dans un coin du jardin, un Belvédère a été créé où vous pourrez vous détendre et vous immerger dans la vue. Pendant plus d’un siècle, depuis la seconde moitié des années 1800, il a appartenu à une famille de marquis en tant que domaine agricole et de chasse, aujourd’hui les propriétaires actuels l’utilisent à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances pour les voyageurs et les touristes. Endroit idéal pour se détendre dans la verdure et excellent point de départ pour visiter les beaux villages ombriens et toscans tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona ou Montepulciano, non loin du magnifique Val d’Orcia et de certaines des plus belles villes d’art du centre de l’Italie telles que Sienne, Cortona, Pérouse et Assise.
PROPRIÉTÉ Réf: CDP2622 Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie Type: ferme sur deux niveaux d’environ 460 mètres carrés rénovée avec 5 chambres, garage, annexe et jardin Annexe : ancienne cabane/porcherie, de plain-pied, d’environ 75 m² rénovée pour le stockage à usage aménageable à usage résidentiel Année de construction: 1860 Année de rénovation: 2014 panneaux solaires et système photovoltaïque 2017 Conditions : excellentes Terrain/Jardin: 2 hectares avec verger et oliveraie avec environ 50 oliviers Disposition: Salon au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine, 1 salle de bain, bureau à domicile, salle de loisirs, buanderie, buanderie Premier étage: loggia, salon, 3 chambres avec salle de bains privative, 2 chambres, 1 salle de bain Distance des services: 1,3 km Route blanche: 400 mètres
Caractéristiques principales
525 m² de surface habitable
N/C
12 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 1 619,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
cdp2622
Numéro de mandat : CDP2622
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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