Description
Ferme à vendre en Ombrie - Le Panorama de crète. Au cœur des collines de l’Ombrie entre Fabro et Allerona, dans un cadre absolument immaculé, situé au sommet d’une petite colline avec une vue incroyable sur la campagne vendu ferme impressionnante à rénover de la zone de 1200 mètres carrés. Avec une annexe de mètres carrés.50 et une verrière de mètres carrés.260. Compléter la propriété d’une terre d’une pertinence de 5 ha. Utilisé comme cour, terres arables et petite oliveraie. Possibilité d’acheter des terres supplémentaires jusqu’à 25 ha. (presque tous les arables) ou même jusqu’à 196 ha. Con arable (160 ha., bois 20 et pâturage 25). L’établissement est situé à quelques minutes à pied de la Toscane, le spa Fonteverde de San Casciano dei Bagni se trouve à seulement 18 km. La ferme est entièrement à rénover à la fois dans la structure et la plante. En interne aujourd’hui, il se compose de grandes chambres utilisées pour les entrepôts et les envois de fonds au rez-de-chaussée tandis que sur le premier étage accessible par un escalier intérieur, nous avons un grand salon avec l’ancienne cheminée, un désengagement, sept chambres, deux salles de bains, un salon et une grande cuisine également avec cheminée. L’annexe est située à quelques mètres de la ferme principale et est également entièrement à rénover. Une petite distance de la ferme il ya une verrière de fer avec une hauteur moyenne de 5,5 mètres. Pour atteindre la propriété, vous devez parcourir environ 10 km de Fabro (5 asphalte et 5 de chemin de terre municipal avec double voie entretenue parfaitement) et il est facilement accessible par n’importe quel type de véhicule, il n’y a pas de routes à proximité pour voyager de sorte que l’accès est vraiment pratique.
La propriété est déjà utilisée par tous les services publics tels que l’eau et la lumière. Le chauffage est absent à ce jour.
La ferme est entièrement à rénover à la fois dans la structure et évidemment dans l’usine.
Cette prestigieuse propriété pour la taille et l’emplacement se prête à de multiples utilisations splendide résidence unique à utiliser à la fois avant et résidence secondaire, hébergement touristique comme la ferme ou la maison de campagne. Enfin, il y a la possibilité de rénover l’ensemble du complexe et de le diviser en plusieurs unités immobilières à vendre séparément ou à gérer comme locations touristiques peut-être les insérer dans un circuit international. La beauté du panorama et le contexte combiné avec la facilité d’atteindre uniquement les routes municipales (5 km pavés et 5 saletés, mais toujours à la voie de la dopia) en font certainement un investissement potentiel très très intéressant.
L’établissement est situé dans les collines du Haut Orvietano, au cœur de la campagne ombrienne entre Allerona et Fabro, à quelques pas de la Toscane et en particulier à environ 18 km de San Casciano dei Bagni, célèbre spa. La municipalité de référence est Allerona. De la propriété, vous pouvez profiter d’un large panorama intact. L’établissement se trouve à environ 10 km de la sortie de l’autoroute Fabro et à environ 15 d’Orvieto. Allerona est toujours le pays le plus proche et se trouve à 4,5 km. Les centres touristiques les plus intéressants de la région sont bien sûr: Orvieto, le spa de San Casciano dei Bagni (qui est de 18 km), Pieve City, Cetona. Rome est à environ 1 heure, tandis que Florence est à environ 1 heure et demie. Pérouse est à 60 km.
La propriété est régulièrement empilée à la N.C.E.U. Quant aux bâtiments pendant que le terrain est enregistré à la N.C.T. de la municipalité d’Allerona. D’un point de vue urbain, la propriété a été construite avant 1967 et n’a pas fait l’objet de rénovations et/ou de modifications. Environ 100 ha. Les terrains sont loués avec un bail régulier qui expirera en 2013. Les personnes intéressées pourraient tout de même reprendre ces contrats et obtenir immédiatement un revenu net pour ces terres.
La propriété est enregistrée auprès d’une personne et la vente est donc soumise à des frais de registre de 9% pour le bâtiment (ou 2% si les installations de première maison sont nécessaires) et 12% pour le terrain.
Caractéristiques principales
1196 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur à restaurer
5 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
20 pièces
N/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 350 000 €
Prix/m² : 292,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
2031
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Allerona, en Terni (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.170.14) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.