Descriptif général
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Nous parlons beaucoup de maisons de construction écologiques, mais en Italie, il est encore difficile d’en trouver de vraies. Il y a deux avantages à aspirer à vivre dans une maison de construction écologique, le premier est l’incroyable économie d’énergie, le second est l’état de bien-être psycho-physique qui découle du fait d’être toujours en contact avec des matériaux naturels, de marcher pieds nus sur du bois, et d’être choyé par ce matériau magique n’a pas de prix. Inspirée par la tradition nordique, en 2009 a été construite cette maison de construction écologique, unique en son genre, que nous sommes heureux de présenter à la vente récemment. Dans les détails tels qu’ils ont été décrits de manière experte et fière par le propriétaire :
Année de construction : 2009
Localisation : dans la campagne de Carzeto, un hameau de la municipalité de Soragna, dans la province de Parme. L’endroit est très calme et paisible, autour il n’y a que des champs. Il se trouve à 5 km de Soragna et de San Secondo, à 10 km de la sortie Fidenza, à 25 km de Parme, à une centaine de km de Milan, Bologne et Brescia. Dans les villages de Soragna et San Secondo, il y a tous les services (bars et restaurants, magasins et supermarchés, écoles et jardins d’enfants, banques et bureaux de poste, cabinets médicaux, etc.), à Carzeto, il y a des bars/trattorias et des pharmacies. La situation géographique vous permet d’utiliser la maison à la fois comme résidence principale (comme je le fais) et comme maison pour profiter de vacances et de week-ends en toute détente.
Taille : la propriété fait environ 3 600 mètres carrés, toute plantée et avec des plantes déjà grandes, avec un verger d’une quarantaine de plantes de toutes sortes, avec de l’espace pour faire un grand potager et aussi pour accueillir une grande piscine creusée près de la maison côté sud (je ne l’ai jamais fait car je ne sais pas nager et je déteste bronzer). La maison a une surface de 150 mètres carrés, dont 20 mètres carrés de mezzanines hautes et habitables, plus 45 mètres carrés de balcons et de terrasse, plus 40 mètres carrés de porche couvert, pour un total de 180 mètres carrés commerciaux. Il existe également déjà des permis pour construire une surface habitable couverte supplémentaire de 27 mètres carrés.
Pièces annexes : détachée de la maison, il y a une pièce accessoire d’environ 50 mètres carrés utilisée comme garage et hangar à outils, mais elle convient également comme abri pour les animaux.
Disposition des pièces : au rez-de-chaussée il y a un salon ouvert avec cuisine, une salle de bains / buanderie et le local technique / cave au premier étage il y a deux chambres, une salle de bains et deux hautes mezzanines (dans lesquelles deux autres petites pièces peuvent être obtenues si vous le souhaitez). Il est également possible d’obtenir une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée en rétrécissant le salon (avant il y en avait, j’ai construit l’espace ouvert il y a deux ans).
Méthode de construction : blockhaus avec isolation interne en fibre de bois et bardage en planches d’allumettes. Ici le bois est vraiment là !! Les murs extérieurs sont constitués de poutres en bois à double collage et sont porteurs : des maisons comme celle-ci sont faites pour durer dans le temps sans nécessiter d’entretien particulier. De plus, le mur est respirant, donc aucune moisissure ne se forme et l’humidité à l’intérieur est plus faible que dans n’importe quelle maison en maçonnerie, ce qui se traduit par un plus grand confort de vie.
Le bois utilisé est le pin arctique, qui, en raison de ses caractéristiques, est plus dur et plus résistant que l’épicéa commun normalement utilisé pour les maisons en bois. Il vient de Finlande, sa plus grande robustesse vient du fait qu’il pousse plus lentement dans les climats froids. Une maison de ce type est de bien meilleure qualité que n’importe quelle maison de construction traditionnelle, et même si elle est comparée à d’autres maisons de construction écologique, c’est l’un des niveaux de qualité les plus élevés (en Finlande, une telle maison est considérée comme de luxe, et les maisons en bois le savent).
La maison est antisismique, grâce à sa méthode de construction particulière, une caractéristique qu’aucune des maisons existantes n’a non seulement dans la région, mais pratiquement dans toute l’Italie.
Classe énergétique : A+
Caractéristiques principales
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 2 194,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
464
Agence : Romantichouses di Fausta Raffaghello