Cette propriété est l’endroit idéal pour vivre dans la beauté de la nature, profiter d’un dîner en plein air avec des amis ou tout simplement se détendre en admirant la vue à couper le souffle depuis le porche.
La maison de 215 mètres carrés, construite dans les années 80 mais rénovée en 2008 dans un style Boho Chic, offre confort et chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse qui mène à une grande cuisine ouverte avec grande table à manger et salon avec cheminée, un cellier et une grande salle de bains. Sur la droite se trouve une pièce utilisée comme buanderie et entrepôt. En montant l’escalier dans l’entrée, il y a un espace ouvert divisé en un salon avec cheminée et espace de travail / étude. Il y a trois chambres, une avec sa propre salle de bain et la suite principale avec un grand dressing.
Près de la maison il y a une pergola avec une cuisine extérieure et la piscine chauffée 12x6 orientée plein sud sur le panorama de la vallée.
Le jardin et le terrain d’environ 3,5 hectares grimpent la colline où il y a aussi une oliveraie avec environ cent cinquante arbres. Non loin de là, il y a une serre pour cultiver des légumes et des fleurs toute l’année et un système photovoltaïque de 6 kw. Autour de la maison, il y a beaucoup de pergolas et d’espaces meublés pour vivre à l’extérieur. En outre, il y a aussi un hangar pour les voitures, une cave et un petit hangar. Il est situé à seulement vingt minutes de Pérouse et à moins de 10 minutes du village le plus proche où se trouvent les premières nécessités. Chauffage GPL, 6 kw de panneaux photovoltaïques, panneaux solaires ainsi que poêles et cheminées. L’eau est fournie par deux puits.
Année de construction: 1980, rénové en 2008.
Parfait comme première ou deuxième maison. Actuellement, il est loué chaque semaine à des touristes ayant un bon revenu.
25 minutes du centre de Pérouse et 5 -7 minutes du village le plus proche. De là, vous pouvez également rejoindre facilement des destinations touristiques telles que Assise, Spello, Gubbio et Città di Castello.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
3,25 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Piscine
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Prix 895 000 €
Prix/m² : 4 162,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
7133
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Perugia, en Pérouse (région Ombrie).
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