Descriptif général
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Caractéristiques clés
Trullo et Lamia magnifiquement restaurés
Superbes jardins et terrain de 13 000 m²
Abondance d’arbres fruitiers et d’oliviers
Cuisine de chef moderne
Véranda lumineuse
Piscine possible
D’autres nouvelles constructions sont possibles
5 km Ostuni
10 km de plages de sable fin
À 30 km de l’aéroport de Brindisi
Description
Gemme clé en main Lamia et Trullo propriété.
Si vous vous imaginez seul avec les bruits de la nuit, niché sous les constellations d’un véritable ciel sombre ou si vous vous voyez à l’extérieur en train de profiter de vastes jardins fleuris et de toutes sortes d’arbres fruitiers, alors vous avez trouvé votre maison de vacances idéale.
Cette propriété magnifiquement conçue offre le mélange parfait d’ancien et de nouveau.
Le trullo principal avec des pierres apparentes et des carreaux de céramique, abrite la chambre principale avec salle de bains, placard en alcôve et espace de rangement souterrain. Le trullo plus petit avec cheminée d’origine peut être utilisé comme vous le souhaitez, peut-être comme une deuxième chambre indépendante ou un bureau.
La lamia séparée offre un grand espace de vie avec une cuisine de chef complète, une salle de bains familiale et des portes vitrées s’ouvrant sur la grande véranda lumineuse donnant sur la roseraie colorée.
Sous la cuisine, l’ancienne citerne d’eau a été transformée en cave à vin.
La cuisine dispose d’un évier profond en acier inoxydable, d’une cuisinière à induction et d’un four électrique ainsi que de nombreux rangements.
Il y a aussi un garde-manger complet et une buanderie.
À l’extérieur, vous disposez de plusieurs espaces de divertissement, dont une pergola ombragée. Il y a une cuisine extérieure pour cuisiner en été ainsi qu’une douche extérieure pratique.
La propriété est entourée de 13 000 m² de terrain rempli de tous les arbres fruitiers que vous pouvez imaginer, y compris plusieurs types d’olives, d’amandes, de grenades, de figues, de noisettes, de pommes, de poires, de cerises, de pruneaux, de prunes, d’abricots, de mûriers noirs et blancs, de pistaches, de noyers noirs, de citrons, d’oranges, de mandarines, de kumquats, de yuzu et de caroubiers. Au printemps, le jardin s’anime en explosant de couleurs grâce aux masses de plantes à fleurs comme le mimosa, la lavande, le genévrier et les hémérocalles. L’ensemble de la propriété est clôturé par de beaux murs en pierres sèches.
Une énorme valeur ajoutée à cette propriété déjà attrayante est qu’il est possible de construire une maison supplémentaire d’environ 140 m² sur le terrain. Une piscine est également possible.
Il y a un puits artésien pour l’eau et un système d’irrigation déjà en place.
Technique
Double vitrage
Chaudière électrique pour l’eau chaude
Climatiseurs pour le chauffage et la climatisation
Electricité moderne 4.5 kw
Puits artésien et 2 réservoirs d’eau souterrains (citernes)
Alarme
Caméras de sécurité
Gardien local fiable
Emplacement
Un vrai plus de la propriété est son emplacement, à seulement 5 km d’Ostuni, la belle città bianca. Ostuni est une ville touristique animée pleine de restaurants et de bars avec toujours quelque chose qui se passe.
La charmante ville de Carovigno, à seulement 4 km, compte de nombreux excellents restaurants, des trattories locales aux étoiles Michelin. Une belle place et centro storico, avec un château normand, est parfaite pour une soirée passeggiata !
Les plages de sable les plus proches sont facilement accessibles en seulement 20 minutes.
Les magnifiques villages côtiers de Santa Sabina et Villa Nova, pleins de restaurants en bord de mer, sont tous deux à seulement 20 minutes
L’aéroport de Brindisi est facilement accessible en voiture à seulement 30 km.
QUE VOIR :
Depuis la villa, les plages de la mer Adriatique sont facilement accessibles en 20 minutes environ.
À 10 minutes au sud se trouve la magnifique réserve naturelle de Torre Guaceto au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires car vous trouverez des plages préservées et aucune voiture n’est autorisée ici. Le parking se trouve au centre d’accueil des visiteurs et des promenades organisées dans la nature, des randonnées à vélo et des excursions de plongée avec tuba.
Le bien a l’avantage d’être non loin de zones centrales d’intérêt mondial, telles que les grottes de Castellana, longues d’un kilomètre, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trullo d’Alberobello - un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano A Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, qui est appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en 55 minutes, possède d’innombrables églises médicales et possède une grande richesse architecturale. En ville, le théâtre amphibie est également utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant l’été. Lecce est une belle ville pour de longues promenades, en profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et des grands magasins…
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 254 000 €
Prix/m² : 3 628,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-25674-property
Agence : Casapuglia Management srls