La vue depuis Casale Poggio est à couper le souffle. Ouvert, profond, non contaminé. Les collines de la région des Marches offrent leur beauté naturelle et colorée.
Il est situé sur une colline, parmi les collines du bon vin Verdicchio. De cette propriété, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Les couleurs et ses nuances surprendront vos yeux.
La ferme a été entièrement démolie et reconstruite en 2009.
La rénovation a été réalisée scrupuleusement, avec une récupération soignée des matériaux d’origine pour rendre le mas chaleureux et accueillant. Tradition typique des fermes de la région des Marches.
La ferme principale a une isolation dans le toit et les murs pour créer un plus grand confort.
Il est réparti sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. Il mesure 72 m². Le premier étage, d’environ 39 mètres carrés, est accessible par un escalier extérieur. Entrée, deux chambres, salle de bains et buanderie complètent le niveau. Une chambre dispose d’une cuisine. Il est donc possible de créer deux appartements autonomes et indépendants.
Chacun d’entre eux possède sa propre chaudière alimentée par une bouteille de Gpl.
La dépendance, de 29 mètres carrés, est reliée à la maison par une pergola. A l’intérieur il y a un salon avec cuisine à installer, 1 chambre et 1 salle de bain.
La propriété est actuellement utilisée comme une seule maison mais peut être divisée en 3 unités résidentielles, chacune avec une entrée exclusive. C’Est également une excellente solution pour les locations d’été.
Dans le jardin, il y a une piscine, 4X9, d’où vous pourrez admirer la vue magnifique.
La propriété est entourée d’un terrain de 18 000 m². Les champs colorés de tournesol et de blé l’embrassent doucement.
Bien qu’il ne soit pas isolé, l’intimité est excellente et peut être atteinte par une route blanche d’environ 200 mètres.
Classe C pour l’appartement principal du rez-de-chaussée, et D pour les deux autres.
Le charmant village de Montecarotto se trouve à 2,5 km. Mer de Senigallia à 30 kilomètres.
Le village de Montecarotto est situé dans la province d’Ancône dans la région des Marches. Depuis la tour de l’horloge, la vue est à couper le souffle. La large vue panoramique vous permet de voir à la fois la mer et les montagnes des Apennins par temps clair. Le Teatro Comunale du XIXe siècle est un petit bijou. L’Une des excellences de Montecarotto est le vin Verdicchio. Montecarotto fait partie de la région de Vallesina, le territoire des soi-disant « Châteaux de Jesi ».
Caractéristiques principales
141 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1,8 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C (70)
8 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
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Prix 395 000 €
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Référence :
AB442
Agence : abitocase
Emplacement
Cette propriété est proche de Montecarotto, en Ancône (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
70
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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