Vous arrivez à la tour Longobard par un court tronçon de chemin de terre, qui se termine par une allée de cyprès. Vous êtes immédiatement enchanté par le charme puissant de l’ancien château et de la tour qui se dresse seule juste à côté du manoir. L’origine du château remonte au V-VI siècle après JC, il a ensuite été agrandi à l’époque lombarde puis rénové au XIe siècle. La propriété à vendre se compose d’un grand et confortable appartement avec mezzanine, avec triple accès depuis le rez-de-chaussée, et de la tour, sur 3 niveaux. L’appartement est réparti sur une zone commerciale d’environ 249 mètres carrés et se compose d’une entrée avec une voûte en berceau et plafond d’origine, sur laquelle il y a un placard-chambre et une salle de bains en marbre avec une grande douche. Vous êtes alors au cœur de la maison, le grand espace de vie avec cuisine caractérisé par son imposant plafond voûté d’origine depuis la belle hauteur sous plafond. La cheminée est également majestueuse, ce qui nous ramène dans le temps, ainsi que les fenêtres, les niches et les meurtrières que l’on retrouve dans chaque pièce. En montant l’escalier en bois, nous entrons dans la mezzanine, utilisée comme chambre d’amis et complète avec salle de bain avec douche. Dans le salon il y a une belle arche de tuf qui mène au grand salon, dédié à la convivialité et équipé d’une entrée indépendante du jardin communal. La pièce a de nombreuses caractéristiques fascinantes: niches de tuf de différentes formes et tailles, un haut plafond en bois et en terre cuite faite à la main, une belle cheminée en pierre. Une autre arche mène dans le couloir, où nous trouvons une buanderie et la chambre principale avec salle de bains et douche en marbre obtenue dans une grande niche dans les murs épais du manoir. Au bout du couloir, il y a une autre porte qui mène à l’espace vert à l’arrière de la maison. Inclus dans la vente est également la tour, sur trois niveaux, pour un total de 52 mètres carrés commerciaux. Le rez-de-chaussée est utilisé pour le stockage. Le premier niveau est accessible par l’ancien escalier extérieur en pierre et vous êtes dans le salon également équipé d’un évier et d’une plaque électrique. En montant les escaliers, vous atteignez la zone de couchage avec salle de bain. Des solutions ingénieuses similaires à celles adoptées pour les bateaux ont permis de tirer le meilleur parti des espaces, en préservant l’identité ancienne de la tour. Tous les principaux services publics sont connectés et fonctionnent. Le chauffage est autonome et alimenté par une chaudière fioul en copropriété. La gestion du green commun et l’entretien des espaces communs sont confiés aux soins d’un gardien. L’espace vert appartenant à l’appartement est situé à l’arrière, où se trouve la tour, et se compose d’un patio pavé de terre cuite et surplombant Civita et la vallée des ravins et une pergola en bois qui abrite un espace détente.
Les sols de l’appartement sont en terre cuite faite à la main « inversée » avec une saveur ancienne, à l’exception de la mezzanine qui est en bois. Pour la tour, le sol du premier étage est en grès tandis que celui du second est en bois. L’appartement a été rénové au début des années 90, tandis que la rénovation de la tour remonte à 2015. Les installations de l’appartement sont en métal et double vitrage.
L’appartement est idéal comme résidence principale pour ceux qui recherchent le confort et le calme dans un contexte proche des services ou comme un excellent investissement pour l’hébergement. La tour se prête à être incluse dans le circuit de location à court terme, étant donné sa proximité avec la Valle dei Calanchi et Civita di Bagnoregio, la « ville qui meurt » et la ville médiévale d’Orvieto.
La Tour Longobard est située dans la campagne du Latium, à seulement 5 km de Civita di Bagnoregio, la « Ville qui meurt », l’une des expériences les plus évocatrices que vous puissiez faire sur le territoire de la Tuscia. L’établissement se trouve à seulement 17 km et offre d’excellentes connexions vers l’A1 et la gare. Rome est à environ 1 heure et demie. Le centre le plus proche est à environ 3 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
286 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
2653 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
8 pièces
N/C
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 520 000 €
Prix/m² : 1 818,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
7516
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Lubriano, en Viterbe (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.133.121.160) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.