Portion De Ferme À Rénover Avec Grand Porche Et Jardin Privé Dans Une Position Stratégique À Malocco - Lonato
Malocco di Sopra, Lonato – À Lonato del Garda, dans le hameau de Malocco, dans une position calme mais à seulement quelques minutes en voiture de tous les principaux services, du centre et du magnifique lac de Garde, nous proposons à la vente une partie caractéristique d’une maison rustique, avec un grand porche et un jardin privé.
Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, la propriété est toujours une structure parfaitement saine, solide et en bon état. En particulier, la toiture a déjà été entièrement refaite, de manière à contenir significativement les coûts liés à la rénovation de la maison.
La propriété se compose de deux bâtiments distincts qui se font face :
(i) le corps principal, d’environ 200 m2 de surface résidentielle, réparti sur deux étages au-dessus du sol, avec 61 m2 de porche et 61 m2 de terrasse, tous deux pouvant être fermés et
(ii) le corps de l’ancienne barchessa, d’environ 170 m2 de surface résidentielle potentielle plus 24 m2 de porche et 24 m2 de terrasse également fermables.
Il y a aussi un grand jardin privé de 242 m2.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa grande taille, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
En plus d’être une résidence privée, également idéale pour plusieurs familles nombreuses, la propriété pourrait être divisée en plusieurs unités d’habitation à utiliser pour le revenu ou pourrait être utilisée pour obtenir un logement.
D’autre part, également en tenant compte des différentes incitations gouvernementales dont on pourrait bénéficier en procédant à la rénovation, cette maison représente une excellente solution d’investissement dans une zone soumise à de forts flux touristiques, comme, précisément, le lac de Garde.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Terrasse
350 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer
240 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 857,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
111187
Numéro de mandat : 14043
Agence : Alessandro Amista
Emplacement
Cette propriété est située à Lonato del Garda, en Brescia (région Lombardie).
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