Vous pouvez accéder à ce prestigieux manoir à vendre dans la campagne ombrienne, à travers un court tronçon de route bordé par vicinale. Une fois que vous atteignez la Villa, vous êtes enchanté par la sobriété et de la même manière par le prestige naturel donné par le choix architectural qui privilégie un goût classique dans les lignes. La maison surplombe la propriété et la vue est courte et longue est enchantée par la possibilité d’admirer les douces collines de l’Ombrie à Pérouse d’un côté plutôt que la partie qui va au lac Trasimeno qui est à quelques kilomètres. La prestigieuse Villa Avanti est agrémentée d’une fontaine classique adorant le parc à la disposition de la Villa. Le parc est planté et riche en diverses espèces d’arbustes choisies et soignées avec soin.
A l’entrée de la Villa, vous êtes impressionné par la majesté de l’escalier qui permet d’accéder à l’étage supérieur où se trouve la zone de couchage.
Il y a trois étages extérieurs et un sous-sol dans la Villa.
À l’étage d’entrée, il y a les espaces de vie qui ont la particularité d’être large avec des vitraux qui donnent sur le jardin et la piscine. Des études et des zones de désengagement sont ajoutées pour compléter la zone d’habitabilité maximale. Toujours au rez-de-chaussée il y a le coin cuisine qui, à la fois pour la taille et pour l’équipement disponible est parfaitement adéquat et en ligne avec le concept de la prestigieuse qui envahit la propriété entière. Adjacent et accessible depuis la cuisine, il y a une salle à manger et un coin petit déjeuner. Autres salles de service (garde-robe, garde-manger) complétez les chambres de cet étage.
Au premier étage, il y a les 5 chambres qui offrent tout le confort d’une suite. Elles disposent de grandes chambres ainsi que d’une salle de bains privative et d’une armoire ainsi que d’une zone d’étude. Les salles de bains sont meublées avec un soin particulier et la présence dans chacun des appartements de grands espaces qui peuvent également être appréciés pendant la journée rendent le séjour agréable.
L’étage mansardé qui offre une terrasse couverte particulièrement intéressante pour le plaisir en toutes saisons est exploitable à la fois pour décompresser la partie déjeuner placée au rez-de-chaussée avec une zone de grande taille mais utilisable avec facilité grâce à Connexion de la porte de nourriture directement de la zone de la cuisine. Également sur le même étage, il y a 3 chambres dont une dispose d’une salle de bain privée. Une salle de bains commune est disponible pour les autres. Il y a une salle de gym avec sauna et un espace pour les services de blanchisserie. Petits salons situés à proximité des fenêtres de la terrasse offrent alors de petits espaces de conversation privée très raffiné.
Dans le sous-sol, en face d’une grande cheminée qui furnials en partie, est disponible une zone qui permet des événements conviviaux avec beaucoup de gens sans que cela crée des problèmes. Au même étage, il y a la cave, un garde-manger et les salles de garde-robe. Sur le même étage est fait un petit appartement pour le personnel de service avec chambre, cuisine et salle de bains.
L’ascenseur est disponible dans tous les étages au service de l’accessibilité tout autour de cette prestigieuse Villa.
L’espace extérieur pour un maximum de plaisir dans la saison estivale dispose d’une piscine avec un goût extrême et une belle vue sur la campagne environnante, une zone de couloir destinée aux vestiaires et un sauna utilisable.
L’ensemble de la partie la plus appropriée de cette merveilleuse villa de prestige est parfaitement placé dans la campagne de l’Ombrie offrant aux admirateurs sélectionnés le plus raffiné et luxueux que vous pourriez souhaiter.
En plus de la maison de maître est présent dans la propriété un bâtiment destiné au gardien avec un appartement composé de chambre, salon, cuisine et salle de bains, où ils placent également l’eau et la plante thermale.
Tous les utilitaires nécessaires sont présents. L’approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l’aqueduc municipal sont déjà présents la connexion de gaz méthane et de l’électricité.
Il y a 2 chaudières, récemment remplacées.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont des thermoconvecteurs.
Il y a un système photovoltaïque de 40 kW au sol.
À l’intérieur des services de propriété et les finitions sont alignées sur le concept de luxe et de prestige qui sont nécessaires pour une Villa comme ça. Les salles de bains dans la zone de couchage ont des espaces enviable et des finitions de prestige à la fois comme matériaux et comme détails. Les luminaires sont tous des performances d’isolation élevées et, en tout cas, un système de conditionnement d’air diffuse garantit un maximum de confort à chaque saison. Les zones destinées aux services sont lumineuses et aérées à chaque étage pour garantir l’accessibilité facile de tout personnel de service. La cuisine a tout le confort pour offrir un service adapté au nombre d’invités potentiellement présents dans la maison.
Il y a plusieurs destinations qui peuvent être attendues pour cette villa prestigieuse…
Caractéristiques principales
1800 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
2,5 hectares de terrain
DPEG (177)
N/C
Piscine
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Prix 5 500 000 €
Prix/m² : 3 055,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
2616
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Corciano, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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