Santa Barbara est une splendide ferme récemment construite située dans une position très panoramique et située sur les collines du centre de l’Ombrie, à mi-chemin entre Pérouse et Todi.
La ferme est sur 3 niveaux pour une superficie couverte d’environ 250 mètres carrés, en plus des porches et des terrasses les dimensions sont donc idéales pour une famille, facilement gérable mais pas pour cette raison avec de petits espaces.
Très agréable à l’extérieur, Casale Santa Barbara se caractérise par une architecture harmonieuse et émue, finie avec de belles pierres récupérées face à face.
L’intérieur comprend, au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, véranda, 2 chambres et 1 salle de bain au premier étage il y a la chambre principale, avec salle de bain privée et belle terrasse panoramique au sous-sol, il y a à la place le centre de bien-être avec piscine intérieure, salle de relaxation, sauna, salle de bains et deux autres salles polyvalentes.
La piscine intérieure est le fleuron qui rend cette propriété unique non seulement en été, mais aussi par une journée pluvieuse d’hiver, il est merveilleux de se détendre dans la chaleur de l’eau chauffée, en profitant de la vue sur le magnifique panorama de l’Ombrie qui s’ouvre devant vos yeux à travers les grandes fenêtres coulissantes.
Le jardin privé est d’environ 9 000 mètres carrés, entièrement clôturé et agrémenté de diverses plantes, fleurs et arbustes il y a une piscine panoramique de 6 12 m à hauteur variable, avec des marches romaines.
Tous les services publics sont présents.
L’eau provient d’un puits privé
Électricité connectée - puissance de 9 kw
Chauffage par radiateur indépendant avec chaudière GPL, qui aide également à chauffer la piscine intérieure.
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
Internet Wifi
Système de climatisation avec onduleur
La ferme a été construite à partir de zéro en 2009, en utilisant des matériaux recyclés et des finitions traditionnelles est en excellent état de réparation a des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, sols en terre cuite faits à la main, plafonds avec poutres apparentes et carreaux de terre cuite.
Au sous-sol il y a un sauna, qui est laissé.
Le mobilier peut faire l’objet d’une négociation séparée.
Excellente solution en résidence secondaire ou résidence principale, à fort potentiel pour le marché de la location courte durée.
La propriété est accessible par un chemin de terre en bon état (moins de 1 km) et bénéficie d’une bonne intimité, avec une exposition sud dominante.
Il est situé dans la municipalité de Collazzone, dans un territoire non contaminé caractérisé par l’alternance de collines Pérouse et Todi sont à environ 30 minutes en voiture, tout comme Montefalco.
Propriété cadastrale de catégorie A / 7 régulièrement équipée de praticabilité.
La propriété est au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
9000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 680 000 €
Prix/m² : 2 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
7588
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Collazzone, en Pérouse (région Ombrie).
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