La charmante partie à vendre est sur deux niveaux, pour une superficie totale d’environ 245 mètres carrés, au rez-de-chaussée côté jardin une grande cuisine avec salle à manger ou salon et une salle de bains, côté rue un atelier et une chambre en suite, escalier intérieur pour monter au premier étage. Voici un salon avec une petite cuisine avec entrée indépendante avec escalier extérieur avec une belle vue sur le lac Chiusi, 2 chambres avec chacune sa propre salle de bain. La maison est entourée sur 3 côtés par le parc d’environ 1200 mètres carrés, avec des essences ornementales et des haies qui garantissent une excellente intimité par rapport aux voisins, où il y a la piscine nouvellement construite, un hangar pour environ 3 personnes et l’annexe d’environ 36 mètres carrés qui est utilisée comme un poolhouse avec petite cuisine et salle de bains. La propriété comprend les terres agricoles pour environ 1000 mètres carrés dans lesquels un beau vignoble a été planté. Un terrain supplémentaire planté comme une oliveraie, avec la possibilité de construire environ 140 mètres carrés habitables et 140 mètres carrés supplémentaires sous terre ainsi que des surfaces supplémentaires pour les locaux techniques et les serres solaires. La propriété est desservie par tous les services publics, pour l’approvisionnement en eau il y a 2 puits, un réservoir de stockage d’environ 10 mille litres et la connexion au réseau d’eau municipal, le chauffage est alimenté par une chaudière GPL et des poêles à bois, enfin pour le système d’égouts il y a une fosse septique à dispersion.
La propriété a l’extérieur avec de belles façades en brique et en pierre et des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage avec volets. À l’intérieur, il y a des sols et des plafonds en terre cuite avec des poutres et des solives en bois et des carreaux de terre cuite.
La propriété, pourrait être une belle résidence secondaire ou d’y vivre toute l’année aussi très approprié à utiliser comme deux maisons indépendantes qui veulent encore être connectées.
La portion est située entre la Toscane et l’Ombrie, près du lac Chiusi, dans une région riche en histoire et en archéologie, grâce à l’énorme influence que la ville de Chiusi a subie pendant la période étrusque. De la propriété, vous pouvez facilement rejoindre les principales voies de communication, telles que l’autoroute A1 par la sortie Querce al Pino et la gare de Chiusi, reliée par la ligne Frecciarossa qui garantit la possibilité de rejoindre Florence et Rome en environ une heure.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
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