Si vous pensez à une maison dans les Marches avec tout le confort et une vue à couper le souffle, alors vous rêvez de cette belle propriété. Située sur les collines de Cartoceto, à 15 kilomètres de Fano et de ses plages, orientée sud-ouest, la villa domine la vallée avec vue sur les Apennins. Pour s’y rendre est extrêmement simple, vous quittez la route qui mène au centre du village de Cartoceto et, par une piste confortable, vous atteignez l’accès qui mène directement à la Villa. Le site se compose de 6056 m2 de terrain avec de nombreux oliviers et un petit vignoble bien entretenu. La villa est divisée comme suit ; Rez-de-chaussée : Entrée avec local technique et buanderie, toilettes, grande cuisine ouverte moderne qui s’ouvre sur la spacieuse salle à manger avec cheminée et salon/salle de télévision, à l’extérieur nous trouvons une fantastique loggia avec cheminée, un porche de 37 mètres carrés et une annexe / débarras. Au premier étage, il y a 4 chambres (dont deux avec dressing), deux salles de bains et un WC séparé. Le Pool House est situé au-dessus de la villa où la zone de la piscine a été créée avec un grand espace souterrain de plus de 100 mètres carrés avec des fenêtres coulissantes qui s’ouvrent sur l’extérieur, composé d’un local technique, de trois grandes pièces multifonctionnelles, dont deux sont actuellement utilisées comme chambres, mais cadastrément enregistrées comme entrepôts. À l’extérieur, il y a aussi une grande cuisine ouverte. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs traditionnels au premier étage, d’un chauffage au gaz et d’une climatisation à air chaud et froid dans les chambres. L’eau provient de la municipalité, il y a aussi un puits. L’établissement dispose également de caméras et d’un système d’alarme.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
6056 m² de terrain
N/C
Piscine
Parquet en bois
Alarme
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 1 600 000 €
Prix/m² : 4 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
2531
Agence : Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Emplacement
Cette propriété est proche de Cartoceto, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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