À Valentano, une ville médiévale connue pour avoir été une possession des Farnèse et pour ses antiquités liées à des signes de présence humaine remontant au Paléolithique et au Néolithique, dans la paisible Via Aldo Moro, nous offrons l’opportunité intéressante d’acheter une prestigieuse villa unique immergée dans un parc verdoyant d’environ 1 400 mètres carrés avec une majestueuse pergola de glycines, grands cèdres et fleurs.
La propriété, équipée d’un grand garage, est répartie sur trois niveaux reliés intérieurement par un escalier artistique recouvert de bois.
L’entrée, située au rez-de-chaussée, mène au grand et lumineux salon enrichi d’une cheminée harmonieuse et accueillante, œuvre de l’artiste iirpinien du siècle dernier Armando Garofano, autour de laquelle se rassembler pour admirer la vue sur le lac de Bolsena.
Depuis le salon, vous atterrissez sur la magnifique terrasse où vous pourrez non seulement admirer encore plus la beauté du lac enchanteur, mais aussi organiser des événements grâce à son amplitude généreuse.
L’étage est complété par une grande cuisine, meublée avec des meubles anciens en châtaignier fabriqués sur mesure par Legnarte avec une grande cheminée surélevée, pratique pour préparer de succulents grillades, une salle de bain et un grand bureau équipé de prises pour la connexion Internet.
Au premier étage, il y a quatre grandes chambres avec balcon et deux salles de bains, dont l’une est au service exclusif de l’une d’entre elles.
En continuant, à l’étage supérieur, vous atteignez une spacieuse salle de loisirs polyvalente, de hauteur variable, avec deux balcons panoramiques, également équipée de prises de connexion Internet.
De la propriété, située à la frontière entre le Latium, la Toscane et l’Ombrie, vous pouvez facilement rejoindre les plages du lac de Bolsena le domaine skiable de Monte Amiata la mer de Capalbio le Val D’Orcia avec ses villages médiévaux enchanteurs et pour ceux qui aiment le spa il n’y a qu’à choisir entre ceux de Saturnia, San Casciano dei Bagni et les nouveaux spas naturels de Viterbe.
L’emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement en seulement 40 minutes la jonction autoroutière d’Orte, la mer en 35 minutes et Rome en 80.
La villa représente une opportunité intéressante et unique non seulement pour ceux qui aiment vivre en paix au contact de la nature, mais en même temps, grâce à la haute zone commerciale d’environ 650 mètres carrés, elle se prête à être divisée en plusieurs appartements.
En outre, sur le terrain, un volume d’environ 950 mètres cubes pourrait encore être construit, ce qui se traduit par environ 300 mètres carrés avec une hauteur de plancher de 3,20 mètres.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
650 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
8 balcons
1350 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
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Prix 580 000 €
Prix/m² : 892,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
81477
Numéro de mandat : 7605
Agence : Raffaele Arbia
Emplacement
Cette propriété est située à Valentano, en Viterbe (région Latium).
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