Belle ferme dans une position panoramique avec piscine et terrain à vendre à Orvieto, Terni. L’établissement est situé près du lac Bolsena et à quelques kilomètres du centre historique d’Orvieto, un village ombrien perché au sommet d’une falaise de tuflons. La ferme, datant du 19ème siècle, a fait l’objet d’une rénovation récente (2009) qui a gardé ses caractéristiques d’origine inchangées, comme la pierre exposée de la structure. La propriété, équipée de plusieurs grottes, se compose de trois bâtiments pour un total de 663 mètres carrés. La ferme principale d’environ 500 mètres carrés, annexe d’environ 30 mètres carrés avec tourelle avec une chambre au premier étage et une grande grotte au rez-de-chaussée (d’au moins 60 mètres carrés). Cette annexe, légèrement détachée de la ferme et d’autres dépendances, est idéale pour accueillir un spa dans la grotte au rez-de-chaussée et une salle de massage ou d’étude au premier étage. Annexe / Canopée d’environ 55 mètres carrés, ouverte sur 4 côtés. Annexe d’environ 77 mètres carrés utilisés comme hangar à outils, petit bureau et salle technique avec chaudière. La ferme principale est répartie sur trois niveaux: le sous-sol est accessible de l’extérieur et se compose d’un entrepôt et une buanderie, au rez-de-chaussée, nous trouvons un porche, entrée du salon, grande salle à manger avec mangeoires en chêne anciens, cuisine et chambre avec salle de bains. Le premier étage est accessible par deux escaliers : un escalier est présent sur le côté de la salle à manger au rez-de-chaussée, qui mène à un autre salon, une grande chambre principale avec salle de rangement, une étude et une salle de bains. L’autre escalier est présent dans le salon au rez-de-chaussée, qui mène à un palier surplombé par trois chambres avec salles de bains privative. La merveilleuse propriété possède toutes les caractéristiques du style ombrien, telles que des planchers en bois exposés, des sols en terre cuite faits à la main et une façade en pierre. Les cheminées et le four historique sont également des caractéristiques précieuses pour cette propriété. La propriété jouit d’une grande intimité et est excellent à la fois comme avant et résidence seconde, mais a certainement un grand potentiel pour être introduit dans les circuits touristiques. Réf: 0Orv1798 Où: Orvieto, Province: Terni, Région: Ombrie. Type: Ferme sur trois niveaux d’environ 500 mètres carrés avec piscine et plus de terrain attaché d’environ 30 mètres carrés plus attaché d’environ 55 mètres carrés plus attaché qu’environ 77 mètres carrés aussi la propriété est équipée de grottes multiples (au moins 9). Dépendances: Annexe d’environ 30 mètres carrés avec tourelle avec une chambre au premier étage et une grande grotte au rez-de-chaussée (d’au moins 60 mètres carrés). Cette annexe, légèrement détachée de la ferme et d’autres dépendances, est idéale pour accueillir un spa dans la grotte au rez-de-chaussée et une salle de massage ou d’étude au premier étage. Annexe / Canopée d’environ 55 mètres carrés, ouverte sur 4 côtés. Annexe d’environ 77 mètres carrés utilisés comme hangar à outils, petit bureau et salle technique avec chaudière. Condition: Très bon. Rénové en 2009. Toit refait dans les années 2000. Terrain : 7 hectares (17,30 acres) dont 2 hectares (4,95 acres) de jardin clôturé, 5 hectares de terres arables (12,35 acres). Piscine: 7 x 14 m d’infini avec système de sel. Espace de stationnement : Places de stationnement découvertes. Disposition: Ferme principale: Sous-sol avec accès extérieur: Entrepôt, Buanderie rez-de-chaussée avec porche: Salon, Grande salle à manger avec d’anciennes mangeoires en chêne, Cuisine, Salle avec salle de bains au premier étage accessible par deux escaliers Escalier de la salle à manger: Salon, Chambre principale équipée d’une petite salle de stockage, Studio, Salle de bains Scala du salon qui mène à un atterrissage: Trois chambres avec salles de bains privatives. Distance des services: 14 km. 2 km du pays le plus proche. Distance des principaux aéroports: Pérouse 91 km, Rome 151 km, Florence 188 km. Route blanche: 700 m. Services publics: Réseau téléphonique fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible, par satellite. Chauffage: GPL. Chaudière installée neuve en 2018. Eh bien: Présent réservoir de collecte d’eau de pluie relié à des gouttières. Eau : Approvisionnement municipal en eau. Électricité: Disponible. Possibilité d’agrandir la propriété. Accès par deux portes : la porte principale est automatique. Meubles et meubles inclus dans la négociation. Toit isolé. Classe d’énergie: G.
Caractéristiques principales
663 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 1 780 000 €
Prix/m² : 2 684,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
orv1798
Numéro de mandat : ORV1798
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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