Descriptif général
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Via dei Condo, village d’Arnesano. Au cœur de la campagne du Salento, à seulement 3 kilomètres du centre-ville d’Arnesano et à 6 kilomètres de Lecce, une charmante maison d’époque datant de 1800, au style rural et sobre, typique de la tradition architecturale locale.
Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, la propriété est en excellent état structurel et se trouve sur une parcelle de terre agricole d’environ 4 hectares, comprenant des oliveraies et des terres arables, équipée d’un puits artésien.
Le bâtiment offre une surface intérieure totale d’environ 720 m2, entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend 7 pièces, autrefois utilisées en partie comme résidence du colon et en partie pour la transformation et le stockage des produits agricoles.
Le logement principal est au premier étage et se compose de 9 chambres, dont certaines donnent sur les balcons, d’autres avec sorties sur les deux grandes terrasses de niveau.
À l’intérieur, à l’arrière de la maison, il y a un grand jardin d’environ 1 350 m². M. (14531 pi²) entièrement clôturé, plein d’arbres ornementaux et fruitiers. Dans le jardin arrière, un majestueux escalier central en pierre mène à l’une des deux terrasses de niveau avec accès à la maison.
L’atmosphère rurale relaxante ainsi que la présence de plafonds voûtés et d’une cheminée ancienne confèrent à cette propriété un charme authentique typique des habitations de campagne du Salento du passé. De plus, toutes les chambres sont spacieuses et aérées et bénéficient d’une lumière naturelle abondante.
La propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme établissement d’hébergement.
Classification EPC : propriété exemptée de l’obligation de certification de performance énergétique.
Informations sur la région d’Arnesano
Arnesano est une municipalité de l’arrière-pays de Lecce, géographiquement à l’intérieur de la Valle della Cupa, une dépression dans le plateau du Salento.
Arnesano est riche en églises anciennes et en édifices religieux d’une grande importance historique et architecturale, tels que la Chiesa Madre dédiée à Maria Santissima Assunta datant de 1581, l’église de Sant’Antonio Abbate, l’église de l’Annunziata, l’église de Sant’Antonio da Padova et la chapelle de l’école maternelle Bernardini. Diverses architectures civiles telles que, par exemple, le Palazzo Marchesale et le Palazzo Guarini revêtent également une importance considérable.
DiSTANCES de conduite:
Lecce 8 km (15 min.) & 9642 Stations balnéaires sur la côte ionienne (Porto Cesario, Sant’isidoro, Porto Selvaggio) 21 km (25 min.) & 9642 Gallipoli 40 km (35 min.) & 9642 Santa Maria di Leuca 80 km (60 min.) & 9642 Beach resorts sur la mer Adriatique: (Otrante, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro) 50 km (45 min.) & 9642 Brindisi Airport - Bds 50 km (45 min.) & 9642 Bari Airport - BRi 204 km (2 heures)
Démenti
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Caractéristiques principales
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4 chambres
DPEN/C
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3 salles de bain
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N/C
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Prix 350 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
19138-1408-le-opf
Numéro de mandat : 1408 - LE - OPF
Agence : Overseas Property Forum