Il s’agit d’une grande propriété en pierre et en brique ayant besoin d’une restauration complète, située juste en dessous du charmant village médiéval de Citerna, la maison est orientée sud-est et offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre et vers le coucher du soleil. La propriété comprend la maison principale qui est plus manoir que ferme, et une petite grange avec une entrée voûtée et un grenier à foin, entourée de 7 000 mètres carrés de terrain avec beaucoup de place pour une piscine si vous le souhaitez. Il se trouve à côté de la route sinueuse et tranquille qui mène à Citerna, assurant ainsi un excellent accès tout en étant partiellement protégé par des arbres à feuilles persistantes matures. La propriété dispose également de deux catacombes vers l’arrière du jardin. On pense qu’il y a un tunnel souterrain secret menant de ceux-ci au village fortifié ci-dessus, qui aurait été utilisé en temps de siège.
La maison, qui est sur trois étages et deux parties a besoin d’une restauration complète, les murs semblent principalement sains bien que le toit et les planchers se soient effondrés dans la plus petite partie. Au rez-de-chaussée se trouvent les stalles d’animaux, avec des plafonds voûtés, quatre grandes arches et les étages d’origine encore en tact. Cet étage est déjà ouvert avec toutes les arches et ferait une grande cuisine / salon avec des portes donnant sur une terrasse laissant encore beaucoup d’espace pour le vestiaire, les services publics et le stockage. Le premier étage est accessible par des marches extérieures qui mènent à ce qui aurait été la cuisine d’origine, toujours avec le vieil évier en pierre et la cheminée. Il y a quatre autres chambres à cet étage menant de chaque coin de la pièce principale. Cette disposition est répétée au deuxième étage qui a toutes les poutres apparentes et les carreaux de sol et de plafond d’origine.
Il y a l’ancienne porcherie avec une petite cour fortifiée d’un côté de l’entrée principale et une autre dépendance sur le côté.
La taille et l’état de cette propriété présentent une occasion idéale de créer une maison de taille généreuse. Conçu pour s’adapter au style de vie moderne d’aujourd’hui tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales, situé dans la campagne intemporelle de l’Ombrie, il convient comme maison de famille ou comme projet de développement.
Les mesures sont approximatives et aucune responsabilité n’est prise pour toute erreur, omission ou malentendu dans ces détails, qui ne constituent pas une offre ou un contrat. Aucune représentation ou garantie quoi que ce soit faite ou donnée que ce soit pendant la négociation, en particulier ou ailleurs.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
N/C
Orientation Sud
1,2 hectares de terrain
DPEN/C
14 pièces
Sans vis-à-vis
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 737,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
50633
Numéro de mandat : 50633
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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