La villa individuelle d’environ 1500 mètres carrés située dans la zone d’Olgiata, est répartie sur trois niveaux et est entourée d’un grand jardin de 3000 mètres carrés avec des arbres centenaires, d’une splendide piscine, d’importants espaces extérieurs et d’un grand garage dans lequel vous pouvez facilement garer trois / quatre voitures.
En rez-de-jardin : l’entrée principale dessert la très grande pièce de réception divisée en trois grands espaces communicants. Les grandes fenêtres des pièces de vie donnent sur la piscine et apportent beaucoup de lumière. La salle à manger dispose d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Dans le salon, il y a une cheminée.
Le salon mène au couloir qui mène aux trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative (une avec baignoire et une avec douche) et une chambre avec cheminée. Une troisième salle de bain est au service de la troisième chambre ou pour les invités. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui permettent d’accéder au jardin.
La grande et lumineuse cuisine avec cheminée et table à manger pour 8 personnes, se caractérise par deux portes-fenêtres qui donnent accès aux deux espaces extérieurs de la maison : d’un côté, elle mène au patio pouvant accueillir 2 tables à manger pour 20 personnes, ainsi qu’à un espace ping-pong et de l’autre côté, elle donne accès à la piscine exclusive, Bénéficiant d’un grand espace meublé de parasols et de canapés pour se détendre, il est facile d’installer un bar extérieur à côté de la piscine. Facile d’accès depuis la cuisine sont l’espace barbecue, le four à pizza et le gril à brochettes.
A l’étage, il y a la suite parentale avec balcon, 2 grandes salles de bains (l’une des deux minutes de jacuzzi), une pièce utilisée comme armoire avec un balcon et une deuxième pièce utilisée comme bureau, mais elle peut également être utilisée comme chambre avec balcon et cheminée. De la pièce penderie, un escalier mène au grenier bien aménagé en débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de loisirs meublée avec un billard et une autre pièce meublée avec des canapés confortables partiellement divisés par une cheminée. Il y a aussi deux chambres, équipées d’une grande salle de bain recouverte de matériaux de première qualité. Sauna et bain turc.
Également à l’étage inférieur, il y a une pièce aménagée avec des étagères pour organiser la vaisselle et divers ustensiles, une cave à vin, une pièce avec une petite bibliothèque et un grand bureau/laboratoire avec sa propre salle de bain.
Depuis le grand garage, qui peut accueillir 3/4 voitures, vous pouvez accéder aux chaufferies et aux moteurs de la piscine, ainsi qu’à un grand groupe électrogène. Nous trouvons un petit appartement pour les domestiques avec cuisine/salon, chambre et salle de bain.
La maison est entourée d’une cavité qui assure l’absence totale d’humidité. Système d’alarme sophistiqué relié à la surveillance Olgiata.
La piscine a une forme très particulière et s’étend en longueur sur environ 19 mètres et a une profondeur de 3 mètres, elle bénéficie également d’un coin bain à remous.
Caractéristiques principales
1500 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Terrasse
Placards
Alarme
10 chambres
DPEN/C
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
9 salles de bain
Piscine
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 3 100 000 €
Prix/m² : 2 066,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
4648
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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