À Novello, une petite ville nichée dans les Langhe de Barolo, à mi-chemin entre Cherasco et Dogliani, nous vous proposons cette grande ferme utilisée comme établissement touristique/d’hébergement et de restaurant.
Le bâtiment, qui a fait l’objet d’une rénovation complète, a conservé ses caractéristiques architecturales grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels, comme en témoignent clairement les photographies.
En franchissant la porte, vous avez un sentiment de sérénité et de réserve, respirant un air riche de la tradition piémontaise.
Au rez-de-chaussée, la partie centrale du bâtiment abrite la réception, les élégantes salles à manger et la cuisine, complétée par des pièces de service. Une salle de bain dédiée au restaurant et une salle polyvalente également utilisée pour les conférences complètent cette section. Les planchers en bois, les plafonds voûtés, les murs en briques apparentes et d’autres détails lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pittoresque.
À l’étage supérieur, il y a deux appartements, le premier, avec un grand salon et une cuisine en mezzanine éclairée par des fenêtres, s’ouvre sur une terrasse donnant sur la cour intérieure. Une chambre avec walk-in, une deuxième chambre, deux salles de bain et une salle de lavage complètent cet espace cosy. Le deuxième appartement, d’environ 138 mètres carrés, dispose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’une buanderie.
La partie du bâtiment utilisée comme maison d’hôtes se compose de 6 chambres avec salle de bain, dont une est conçue pour l’accueil des personnes handicapées.
Chaque chambre, unique dans ses caractéristiques, marie harmonieusement tradition et confort. De plus, deux studios indépendants, équipés d’une cuisine et d’une mezzanine, enrichissent l’offre pour les clients.
La propriété est également complétée par un grand porche, idéal surtout en été, et grâce à une pergola en bois, présente dans le jardin privé, vous pouvez accéder à la piscine où vous pourrez passer d’agréables moments de détente.
Classe énergétique du bâtiment B
Caractéristiques principales
1096 m² de surface habitable
13 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Orientation Sud
25 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Accès handicapés
11 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 1 231,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
nvl013
Agence : Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Novello, en Coni (région Piémont).
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Logement économe
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