Parfait comme maison de retraite ou location de vacances
Jardin avec des plantes vertes décoratives
1 km du centre du village de Selva
15 min de la populaire Savelletri au bord de la mer Adriatique
45/55 min des aéroports internationaux de Brindisi/Bari
Description de la propriété
INTRODUCTION
Une élégante propriété de 4 chambres de 180 m² avec piscine dans le quartier recherché et prestigieux de Selva di Fasano - le quartier résidentiel le plus cher des Pouilles.
Élégante entrée fermée avec portail séparé pour les voitures vous emmène à quelques pas d’une véranda orientée à l’ouest, donnant sur le jardin immaculé à l’avant et vue sur la rue. Il s’agit d’un quartier très calme avec un trafic très limité car uniquement utilisé par les résidents locaux.
Le logement sou-terrain est sur deux étages avec un escalier communicant. Au rez-de-chaussée supérieur se trouve un salon spacieux avec cheminée et poêle à granulés, communicant avec une cuisine moderne, avec buanderie séparée. À l’arrière se trouve la chambre principale, avec un walk-in, une salle de bain moderne et la deuxième chambre. Au rez-de-chaussée inférieur, avec son entrée séparée par une véranda donnant sur la piscine, se trouve un salon spacieux, avec cuisine ouverte et 2 chambres avec une salle de bain. Il y a aussi un garage et un grand débarras. Cette unité séparée est bien adaptée pour rendre visite à la famille et aux amis ou pourrait être utilisée pour des locations de vacances. Il y a une porte menant à l’escalier sur le palier supérieur, de sorte que les unités pourraient être séparées. Toutes les portes et les cadres sont en bois de cerisier de haute qualité, les fenêtres de sécurité et le mobilier de haute qualité sont de la plus haute qualité et c’est une propriété où vous pouvez emménager immédiatement. Le jardin est dans un état impeccable avec une belle piscine et une terrasse ensoleillée.
Le bâtiment est comme la plupart des bâtiments de Selva, jumelé mais à peine perceptible, avec une égale
moitié de qualité, appartenant au frère du propriétaire actuel. Technique:
La propriété est raccordée au réseau électrique et à l’eau.
Il y a un panneau solaire générant de l’eau chaude, soutenu par des chaudières électriques.
Le chauffage central se fait soit par le termo camino (chauffage au bois), soit par le gaz. Dans le salon, il y a aussi un poêle à granulés séparé, moyen moderne et économique de chauffer l’étage supérieur.
L’emplacement est excellent car dans l’un des meilleurs quartiers de Selva à distance de marche - 1 km - du petit centre du village. Vous y trouverez des épiceries, des boucheries, une pharmacie, des coiffeurs, des bars/cafés, des restaurants, le club de tennis, le centre d’activités communautaires et l’impressionnante église trullo. Alors que toutes les commodités ne sont pas ouvertes toute l’année, les épiceries sont ouvertes sept jours sur sept. Selva di Fasano est le quartier résidentiel le plus prestigieux des Pouilles et est réputé pour ses nombreux bâtiments fantastiques et ses vues imprenables sur la vallée et la mer à 400 m d’altitude. La population en hiver est d’environ 400 et en été de plus de 5 000. La haute altitude donne à Selva son propre microclimat, ce qui signifie des températures plus confortables pendant l’été avec des brises fraîches.
Selva, qui signifie bois, se trouve dans une zone forestière protégée et offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur la magnifique vallée du Canale di Pirro. Le village propose plusieurs activités musicales pendant l’été pour tous les âges. Il y a des promenades dans la nature le long des ravins naturels, des pistes de jogging et de belles promenades le long de la belle route panoramique avec ses merveilleuses vues sur la mer à 400 m d’altitude. La ville de Fasano est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez tous les besoins en matière de shopping, y compris plusieurs banques et restaurants. Un trajet de 10 minutes en voiture vous emmène à Quinto Colore, une belle galerie marchande avec un supermarché sympathique et personnel. Les plages et les clubs de plage les plus proches se trouvent dans la région, le joli village de pêcheurs de Savelletri (20 minutes) et le parcours de golf Pga Tour Challenge San Domenico et un autre terrain de golf sont à 10 minutes. Il faut environ 45-55 minutes pour rejoindre l’un des aéroports internationaux de Bari et Brindisi et l’aéroport de Bari dispose d’une connexion ferroviaire à la gare de Fasano (durée approximative du trajet de 80 minutes) Tout cela rend la propriété extrêmement bien située et peut être appréciée comme la maison de vacances parfaite ainsi qu’une maison de retraite.
EMPLACEMENT:
À distance de marche du petit centre de Selva di Fasano pour l’épicerie, le café et les restaurants.
La ville principale Fasano, avec 40 000 habitants, dispose d’une excellente offre pour tous les besoins en matière de shopping et vous y trouverez des pharmacies, des banques, des cafés, des bars et Il y a une demi-douzaine de bouchers, poissonniers et plus de 15 petits magasins de fruits et légumes, y compris des supérettes dans de nombreux coins.
La distance jusqu’aux plages les plus proches est d’environ 19 km en descente jusqu’à Capitolo avec ses nombreux clubs de plage célèbres sur les plages de sable ou Savelletri, un charmant petit village de pêcheurs…
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
2 salles de bain
Piscine
500 m² de terrain
N/C
4 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 440 000 €
Prix/m² : 2 444,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-15075-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Fasano, en Brindisi (région Pouilles).
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