Dans un paysage magnifique mais réservé, nous vous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec environ 5,5 Ha de terrain et piscine à Deruta.
Description
La ferme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a immédiatement 4 chambres avec chacune sa salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, un WC de service avec local technique. Au premier étage, il y a un autre grand salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bains.
Équipement accessoire
Sont incluses les deux annexes, la première est un complexe d’entrepôts et d’anciennes écuries, qui pourraient être transformées en maison ou dépendance, évidemment liée à la présentation d’un projet à la municipalité, l’autre est une petite maison à disposition de la piscine.
Extérieur
La propriété bénéficie d’un grand jardin exclusif d’environ un demi-hectare où il y a différents types d’arbres fruitiers et la piscine, pour le reste le terrain est réparti sur environ 5 hectares répartis entre bois, terres arables et oliveraie en production avec environ 150 plantes et 50 autres plantes à récupérer.
État et finition
La maison est parfaitement rénovée, les installations sont neuves et ne nécessite aucune intervention. Pour l’eau, il y a 2 réservoirs de collecte plus le puits. Chauffage GPL
Emplacement et style de vie
La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, entre les étendues boisées et les différents champs semés. Le village le plus proche est l’ancien village médiéval de Castelleone di Deruta, Pérouse, Italie. Avec environ 100 habitants et 400 mètres d’altitude, le village faisait partie d’un château médiéval encore intact. Castelleone est très bien situé dans le centre de l’Ombrie, un hameau de Deruta. Des villages tels que Torgiano, Bettona, Deruta (céramique), Marsciano sont facilement accessibles. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes et Orvieto et Assise sont également facilement accessibles.
A 10 minutes en voiture de descente près de l’autoroute E45 à Deruta, vous trouverez tous les magasins tels que supermarchés, poissonnerie, coiffeur, bars et restaurants.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
Cheminée
316 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
5,5 hectares de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 2 816,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
8328
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Deruta, en Pérouse (région Ombrie).
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