Un ancien palais datant de 1300, entièrement rénové avec une grande attention aux détails, laissant des traces des anciennes traditions ediles et artisanales. Située au cœur de la ville artistique et animée de Città di Castello, la propriété est accessible de trois côtés et donc très lumineuse.
Développée sur trois étages, cette maison de ville commence par une taverne rustique au rez-de-chaussée et culmine avec une terrasse face au coucher du soleil (Ouest) d’où l’on peut profiter d’un double panorama: le tissage de maisons et de toits du centre historique au premier plan, et les montagnes entourant la haute vallée du Tibre en arrière-plan.
Ses 300 mètres carrés offrent 4 chambres, trois d’entre elles en suite et avec leur propre dressing, 5 salles de bains au total, 3 salles de réception ouvertes avec cheminée, espace de vie et salle à manger. Les cheminées actuelles datent de 1300 et ont été restaurées par l’artisan actuel propriétaire, les sols en terre cuite ont été faits à la main, les rebords de fenêtres réutilisent des pierres anciennes et les trois étages sont traversés par des escaliers spacieux et doux en grès. La maison est chaude en hiver mais remarquablement fraîche en été, comme beaucoup de maisons du centre historique, et bénéficie d’une double isolation, thermique et à l’eau. Les plafonds élégants sont discrètement hauts avec poutres apparentes. Les hauts plafonds présentent des poutres apparentes.
Compte tenu de la double entrée, cette propriété peut facilement être divisée en deux unités de vie indépendantes. Un garage de 25 mètres carrés est annexé au couloir d’entrée, et au même rez-de-chaussée se trouve un puits antique de 22 mètres de profondeur, couvert uniquement par un caillebotis.
L’atmosphère de Casa del Pozzo est chaleureuse, confortable et raffinée, et son emplacement permet une immersion totale dans la ville ombrienne, à proximité de ses restaurants, cinémas vintage et divers magasins.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Placards
20 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Climatisation
4 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 1 650,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
51400
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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