Bienvenue dans cette exquise villa à deux appartements nichée près de la charmante ville de Castelfidardo, en Italie. Cette résidence est située dans une position extrêmement privilégiée, offrant une vue imprenable sur les collines pittoresques qui caractérisent la région des Marches. Construite avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, cette villa respire la sophistication et l’élégance.
Dans cette maison, chaque détail a été soigneusement soigné pour assurer confort et luxe. Que vous soyez à la recherche d’une retraite tranquille dans la beauté de la campagne italienne ou d’une maison sophistiquée pour accueillir famille et amis, cette villa offre le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel dans la campagne italienne.
La Villa
Ce bâtiment de 459 m². La villa à deux appartements a été construite à l’origine en 2000 en tant qu’unité unique avant d’être divisée en deux appartements séparés en 2020. Située au milieu des collines vallonnées de la région des Marches, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne italienne dans un emplacement pratique et accessible. Chaque appartement occupe son propre étage, le sous-sol étant partagé entre eux.
Premier appartement :
Situé au rez-de-chaussée de la villa, ce spacieux appartement de 202 m². L’appartement vous accueille avec un couloir accueillant à l’entrée. Sur votre droite, vous trouverez la salle à manger, parfaitement reliée au salon lumineux doté également d’une cheminée. Traversez le salon pour accéder au vaste espace de 55 m². Terrasse panoramique, parfaite pour profiter de la vue environnante.
En continuant depuis l’entrée, vous découvrirez la cuisine et la salle à manger informelle, menant à un espace de bureau polyvalent qui peut facilement être transformé en garde-manger selon les besoins. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Tout au long de l’appartement, il dispose de superbes planchers de bois franc et de plafonds à poutres apparentes classiques, ce qui ajoute à son charme intemporel.
Deuxième appartement :
Accédez à ce terrain de 105 m². Appartement au premier étage à travers le privé de 14 m². Terrasse. En entrant, vous trouverez un spacieux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, avec une partie du plafond en verre pour améliorer la lumière naturelle.
Un couloir vous guide vers la partie nuit de la maison, avec deux chambres, dont une avec sa propre terrasse privée, ainsi que deux salles de bains. Ce niveau est complété par une buanderie pratique.
Sous-sol:
Partagé par les deux appartements, le 152 m². Le sous-sol comprend cinq caves ou débarras, ainsi que deux garages offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules. Attenant aux garages, vous découvrirez une salle de bain et une buanderie, ainsi que des escaliers menant au rez-de-chaussée.
La terre
Situé sur 1270 m². D’un terrain pittoresque, cette résidence offre amplement d’espace pour la détente. La vaste cour est ornée d’une végétation luxuriante, assurant l’intimité et créant un cadre idyllique pour accueillir des rassemblements et recevoir des invités.
Les vues envoûtantes sur les collines des Marches ajoutent au charme de cette propriété, offrant des paysages à couper le souffle dont vous pourrez profiter tout au long de la journée. En particulier, l’emplacement offre une vue imprenable sur le coucher du soleil, offrant la toile de fond parfaite pour des soirées mémorables passées à l’extérieur.
L’emplacement
Située dans les collines pittoresques autour de Castelfidardo, dans les Marches, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie le confort de la vie côtière à la tranquillité de la campagne.
À distance de marche de la ville la plus proche, vous aurez un accès facile aux écoles et aux services. Situé à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, vous pourrez vous adonner à la détente et aux activités nautiques ou explorer les meilleurs restaurants de fruits de mer de la région.
Entouré de paysages pittoresques, le quartier offre une retraite paisible loin de l’agitation de la vie urbaine, vous offrant, à vous et à votre famille, un environnement serein pour vous détendre. De là, vous pourrez découvrir le magnifique littoral des Marches, savourer une délicieuse cuisine de l’intérieur des terres et visiter de charmantes villes telles que Loreto, le tout facilement accessible.
EPC : Commandé
Pourquoi l’acheter
Ce que cette villa à deux appartements vous offrira, c’est le confort et la polyvalence. Son emplacement stratégique à proximité de Castelfidardo et du bord de mer permet un accès facile aux attractions et aux commodités, idéal pour ceux qui aiment la vie côtière sans le chaos des zones plus touristiques.
La disposition de la villa offre une grande flexibilité, vous permettant de louer un appartement ou d’accueillir confortablement des membres de votre famille. Sa proximité avec la mer améliore également ses possibilités de location, en particulier pendant les mois d’été, et les familles apprécieront la commodité des services à proximité.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale luxueuse ou d’un investissement générateur de revenus, cette villa répondra à coup sûr à vos exigences de style de vie.
Distances
Ville la plus proche desservie : 200 m
Ecoles : 400 m
Loreto : 6,7 km
Bord de mer : 6,9 km
Hôpital : 7,4 km
Numana : 7,9 km
Autoroute : 8,3 km
Théâtre : 11,5 km
Osimo : 12,6 km
Porto Recanati : 12,9 km
Portonovo : 15,4 km
Ancône : 19,4 km
Aéroport d’Ancône : 29,6 km
Caractéristiques principales
459 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Cheminée
Climatisation
1270 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
3 parkings (box)
Parquet en bois
Alarme
14 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine équipée
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Prix 680 000 €
Prix/m² : 1 481,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
480
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Castelfidardo, en Ancône (région Marches).
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