Cet agritourisme à gestion familiale avec succès, offrant des vues sur la mer, est situé dans la province d'Ancône, dans la région des Marches. Les propriétaires ont récemment rénové la propriété et y ont ajouté une grande piscine (15 x 5 mètres). La propriété offre actuellement neuf appartements d'hôtes de différentes tailles avec des cuisines entièrement équipées, des salles de bains, des terrasses privées ou des espaces de détente dans le jardin, ainsi qu'une maison séparée offrant beaucoup de privacité pour les propriétaires ou les gérants, le tout entouré d'environ 2,3 hectares de terrain avec des arbres fruitiers et des oliviers.
La ville portuaire d'Ancône, toute proche, avec son magnifique centre historique, offre de nombreuses attractions intéressantes et invite à la flânerie et au shopping. Les nombreuses plages des environs offrent un large éventail de possibilités, comme une promenade le long de la plage de Senigallia ou une visite de la célèbre Riviera del Conero avec ses baies de rêve et ses merveilleuses plages.
Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, système de chauffage central, système solaire thermique, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, sauna, piscine, terrasse sur le toit, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz liquide, solaire (photovoltaique), solaire (thermique)
D performance énergétique globale:
129,55 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
14,47 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
89,81 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Source d'énergie: électricité, solaire (photovoltaique)
A4 performance énergétique globale:
11,31 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
73,63 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
54,32 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Source d'énergie: électricité, gaz naturel, solaire (thermique)
B performance énergétique globale:
84,78 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
17,63 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
39,43 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% Tva) du prix d'achat.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
14 chambres
DPEN/C
1 place de parking
2,37 hectares de terrain
12 salles de bain
Piscine
Cheminée
22 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
Prix 1 750 000 €
Prix/m² : 3 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
m4112
Numéro de mandat : M4112
Agence : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Emplacement
Cette propriété est située à Ancona, en Ancône (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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