A vendre (mais aussi à louer) grande villa individuelle de 420 mètres carrés sur un terrain de 3 000 mètres carrés avec portail pour un accès direct à la splendide plage de sable blanc de la Margine Rosso, dans la partie initiale de la côte quartese à seulement 10 minutes en voiture de Cagliari et à 15/20 minutes de l’aéroport.
La propriété doit être restaurée, mais la propriété est disponible pour la louer également pour des activités d’hébergement, autorisant également le changement d’utilisation prévue si nécessaire et les travaux de rénovation à effectuer par le locataire avec inversion conséquente des coûts du loyer.
La propriété a un grand potentiel à la fois pour les événements, les mariages et comme un hôtel ou un établissement d’hébergement.
Sous-sol avec taverne de 60 m²
Rez-de-chaussée avec grand salon, grande cuisine et salle de bains et plusieurs entrées et fenêtres. Au premier étage 3 grandes chambres avec deux salles de bains mais la possibilité de créer au moins 4 suites chacune avec sa propre salle de bain. Au deuxième étage, il y a 4 autres chambres plus petites avec vue sur la mer et une autre salle de bains.
Taille du jardin unique dans la région.
Prix de vente € 2.980. 000
Le loyer est de 5 500 € par mois requis lorsqu’il est pleinement opérationnel après que le locataire a commencé l’activité souhaitée, les propriétaires pouvant faciliter le démarrage de nombreuses façons.
Prix négociable.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
structure/extérieur à restaurer
1 balcon
Accès handicapés
420 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
6 places de parking
Orientation Sud
3000 m² de terrain
Pas de chauffage
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 2 390 000 €
Prix/m² : 5 690,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
255842e
Numéro de mandat : DA VINCI
Agence : MARCO TURCO
Emplacement
Cette propriété est proche de Quartu Sant'Elena, en Cagliari (région Sardaigne).
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Logement économe
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