Grande villa à vendre dans la région de Sant’Anastasia à Quartu Sant’Elena, à une courte distance de la plage de Poetto. La maison insiste sur un terrain indépendant de 750 mètres carrés et se compose d’un sous-sol avec cheminée et accès direct à la maison et au garage. Rez-de-chaussée avec salon, chambre, salle à manger (salle à manger), cuisine, salle de bains. Chambre principale au premier étage avec vue sur la mer avec salle de bain privée, deux autres chambres avec balcon et une autre salle de bains. Au deuxième étage grenier ouvert avec une autre salle de bain et deux terrasses donnant sur la mer. La zone de Sant’Anastasia surplombe l’ancienne Ss 554 qui a été déclassée en une route municipale (aujourd’hui via Europa) à être entièrement rénovée pour la construction de ronds-points pour un accès direct au Quartello et aux services de la région et l’inclusion de pistes cyclables et de sentiers pédestres qui mènent à la plage de Poetto, augmentant ainsi la valeur immobilière de la région. La villa, après quelques interventions peu coûteuses, peut être habitée immédiatement.
Disponible pour des visites 7 jours sur 7.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
structure/extérieur en bon état
5 balcons
Cave
Orientation Sud
270 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (140)
3 places de parking
Cheminée
Cuisine américaine équipée
700 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
Terrasse
1 parking (box)
Parquet en bois
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Prix 498 000 €
Prix/m² : 1 844,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
255842b
Numéro de mandat : TEIS
Agence : MARCO TURCO
Emplacement
Cette propriété est située à Quartu Sant'Elena, en Cagliari (région Sardaigne).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
140
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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