Cette belle villa du 19ème siècle est située sur les collines derrière Pesaro, avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines des Marches.
Offrant environ 700 .m m². Sur 3,2 hectares de terrain, la propriété dispose également d’un .m de 160 m². Piscine panoramique et chapelle privée.
La Villa
Cette magnifique et élégante villa de 5 chambres dans les Marches a été intelligemment configurée et méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels au plus haut niveau, en utilisant les meilleurs matériaux. La maison offre un hébergement familial exceptionnel avec un excellent éventail d’espaces de divertissement formels et informels complétés par une suite parentale exceptionnelle, quatre chambres doubles généreuses et une belle grande salle de réception avec voûte en cloître à caissons.
Rez-de-chaussée:
En franchissant la porte principale, vous êtes impressionné par le hall d’entrée à double hauteur, avec un escalier majestueux, menant à la zone de couchage. À gauche du hall, vous trouverez le superbe salon double, avec salle à manger formelle, salle de lecture et coin salon confortable avec cheminée. Beaucoup de lumière est garantie par les nombreuses fenêtres et Français-fenêtres tout autour des murs d’enceinte.
À droite du hall d’entrée, il y a un espace plus domestique: une salle à manger, reliée à la cuisine très spacieuse et entièrement équipée, qui dispose, à côté d’une plaque de cuisson, d’une cheminée appropriée et d’un garde-manger extrêmement spacieux. La cuisine est directement reliée aux 80 .m. Portique, où vous pouvez placer des canapés et une table avec des chaises pour profiter d’un apéritif à l’ombre ou de dîners en plein air avec vos amis. Une salle de bains spacieuse complète cet étage.
Rez-de-chaussée:
Le grand escalier central, vous mène au dernier étage, avec ses 5 chambres, toutes avec salle de bains privative. La chambre de la suite est très spacieuse, orientée plein sud et bénéficie d’une grande chambre annexe avec armoire et coin salon, où vous pourrez vous détendre ou prendre le petit déjeuner avant de descendre.
La salle de réception du premier étage fait directement face à l’est et avec des plafonds de plus de 3m est une salle merveilleuse et spacieuse pour les divertissements formels et informels. La grande cheminée et la voûte du cloître à caissons en font l’espace le plus luxueux pour divertir vos invités.
De toutes les fenêtres du premier étage, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la campagne.
L’annexe
Attaché à la maison, il y a un appartement indépendant pour le gardien, qui mesure environ 100 m².m. Et s’intègre parfaitement à la villa, dans la mesure où vous remarquez à peine cet espace supplémentaire.
Cet appartement est composé d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de 3 chambres et d’une salle de bains.
Le Garage
Détaché de la maison et avec un accès indépendant depuis un portail secondaire, vous pouvez trouver le 140 sq.m. Garage, excellent si vous avez plusieurs voitures. Bien sûr, une partie de celui-ci peut également être utilisée comme stockage pour les outils de jardinage.
Situé dans une position individuelle par rapport à la villa principale, et étant construit sous terre, vous pouvez à peine le remarquer et de la villa ou du jardin et de la piscine, vous ne pouvez pas entendre le bruit des voitures arrivant et quittant la propriété.
La Chapelle Privée
Comme la plupart des villas nobles dans les Marches, et en Italie en général, la propriété dispose d’une belle chapelle privée datée de 1868. Il est toujours consacré, vous pouvez donc organiser vos cérémonies religieuses privées ici, tandis que la villa et le jardin seront le cadre idéal pour le banquet et la fête.
La Terre
La propriété est entourée d’un terrain de 3,2 hectares, en partie boisé, en partie planté de 110 oliviers et autres arbres centenaires; le reste est agréable jardin.
L’accès se fait par une entrée fermée, avec voie privée menant à l’avant de la villa. En conduisant la voie, sur votre droite, vous pouvez voir une zone plate et herbeuse, où un petit terrain de football a été aménagé.
À l’arrière, il y a le jardin formel avec des statues classiques et une vue imprenable sur Pesaro et la mer Adriatique. Voici où se trouve la chapelle privée.
Un jeu de hauts et de bas avec des marches en pierre relie les différents niveaux du jardin. À un niveau inférieur, face à l’ouest, surplombant les collines de Pesaro, se trouve l’immense piscine (160 m².m.), avec amplement d’espace pour les chaises longues et les chaises longues. Sous terre, il y a plusieurs pièces à utiliser comme toilettes, douches et rangements.
L’emplacement
L’emplacement de cette propriété exceptionnelle est l’un des plus prestigieux: derrière la ville de Pesaro, dans une position vallonnée extrêmement privée et entourée d’autres villas, atteindre les restaurants, les magasins et les services en général est une question de secondes.
En fait, la villa bénéficie d’une position extrêmement privée grâce à l’emplacement, la taille du parc et l’écran naturel des arbres, mais les commodités sont à proximité.
Le quartier est très résidentiel, avec d’autres villas remarquables à proximité. Les restaurants les plus proches sont à seulement 2 km, la côte adriatique à 7 km, Pesaro et tous ses clubs exclusifs, boutiques de vêtements de marque, théâtres et salles de concert est à seulement 4 km…
Caractéristiques principales
863 m² de surface habitable
8 chambres
DPEG (178)
6 places de parking
Cheminée
Digicode
Sans vis-à-vis
3,2 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
6 parkings (box)
Parquet en bois
Gardien
Cuisine équipée
22 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Alarme
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
MAR55MPE
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Pesaro, en Pesaro et Urbino (région Marches).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.224.33.107) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
178
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.