D’une ancienne structure avec de grands trulli, située sur le territoire d’Ostuni à mi-chemin entre le beau village de Cisternino et le charmant centre historique de Martina Franca, grâce à une rénovation et une expansion magistrales réalisées conformément aux techniques de construction traditionnelles et anciennes, en tirant le meilleur parti des technologies de construction modernes; il a donné vie à une maison de rêve qui nous ramène dans le temps pour profiter de la paix et de la sérénité qu’offre la campagne des Pouilles.
Tout cela a été possible grâce à la passion, à l’amour et au goût des propriétaires qui ont suivi étape par étape toutes les phases de rénovation et meublé avec beaucoup de goût et autant d’essentialité ce joyau immergé dans la campagne d’Ostuni.
Essentiel à la fois dans l’ameublement et dans la division des espaces intérieurs, car il était autrefois, collecté et fonctionnel.
La propriété est située au sommet d’une petite colline, son emplacement permet une belle vue à 360 degrés, intérieurement elle est divisée en deux mini appartements avec entrées indépendantes, un appartement plus grand avec tout le confort et une grande salle à manger conviviale avec four à bois et kitchenette.
Les deux mini-appartements se composent d’une chambre double, d’un salon avec canapé-lit et d’une salle de bains; Le plus grand appartement se compose d’un grand et confortable salon avec une grande alcôve, une chambre double, une salle de bains et salle à manger avec kitchenette et une imposante cheminée entièrement en pierre. Adjacent au reste de la structure mais avec une entrée indépendante, nous trouvons une grande lamia avec une voûte en berceau, autrefois utilisée comme écurie, dans laquelle une salle à manger conviviale avec kitchenette et four à bois a été créée. En dehors de la salle à manger, il y a un patio entièrement pavé d’anciennes chianche et couvert par une pergola en caroncule qui donne une ombre agréable pendant les chaudes journées d’été. Au centre du patio il y a une grande table en pierre pour profiter du déjeuner et du dîner de la belle vue offerte par la position de cette structure.
Chacun des appartements dispose d’un espace extérieur privé, la propriété dispose d’un grand parking partiellement couvert, une piscine située en position de profiter de la vue sur Martina Franca et Cisternino en plus de la belle vue sur la vallée d’Itria, à côté de la piscine une grande pièce actuellement utilisée comme stockage et complète la propriété un terrain d’environ 1,4 hectares en partie cultivé avec des arbres fruitiers et des oliviers (pas trop afin de ne pas limiter la vue)
Toutes les installations sont équipées de: système de chauffage pompe à chaleur, système TV, climatisation, 4 réservoirs de 8000 litres pour l’eau.
Pour le moment, la structure est utilisée comme maison de vacances, mais avec quelques petites interventions, il est possible de la transformer en une résidence privée luxueuse.
La région est habitée été comme hiver, le quartier convivial et discret est à une distance qui garantit un maximum d’intimité et de paix.
Il est à quelques centaines de mètres de la route de l’aqueduc, piste cyclable et randonnée de 500 km suit le tracé de deux pipelines historiques de l’aqueduc qui partant de Caposele (Av) atteignent Santa Maria di Leuca (Le), c’est un chemin en brèche praticable à vélo ou à pied unique en son genre qui traverse trois régions du Sud (Campanie, Basilicate et Pouilles) très célèbre pour le tourisme et fréquenté par les sportifs et les amoureux de la nature.
Cisternino est facilement accessible à seulement 4,5 km, Locorotondo à 5,5 km, Martina Franca à 6 km, Alberobello à 15 km qui, avec ses Trulli, est l’un des 53 sites italiens inscrits sur la liste du patrimoine mondial, Ceglie Messapica à 19 km, Ostuni à 20 km, Savelletri à 24 km, Monopoli à 30 km, Polignano à 35 km, mer Adriatique à 17 km, Mer Ionienne 45 km, aéroport de Brindisi 55 km, aéroport de Bari 90 km.
Les propriétaires sont disponibles pour évaluer toute proposition
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Alarme
1,5 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
Climatisation
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine équipée
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 3 863,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
81
Numéro de mandat : 81
Agence : AD HOME
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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