Dans un contexte unique et exclusif, proche de la ville et des services, mais toujours dans une position calme et privée, nous proposons à la vente une belle villa moderne entièrement rénovée avec piscine et vue imprenable sur Pérouse.
Description
La propriété est située dans un endroit unique, calme et privé, mais à seulement 5 minutes de Pérouse. La villa se développe principalement au rez-de-chaussée, où l’on trouve le grand salon tout espace ouvert avec coin cuisine, salon avec cheminée et salle à manger avec accès à la magnifique terrasse également équipée d’une table pour les repas en plein air. En continuant au rez-de-chaussée, nous trouvons un bureau, actuellement utilisé comme bureau pour le linge pour la location d’une première salle de bain, les 4 chambres, dont 3 avec salle de bain partagée et la chambre principale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée. Au premier étage, nous avons un grenier actuellement utilisé comme chambre avec un petit espace de vie. Au sous-sol il y a une belle taverne avec une cheminée centrale équipée comme un espace commun pour la famille et les amis dans le style américain, en plus du garage, des locaux techniques et diverses salles de stockage.
Extérieur
La propriété comprend une exclusivité entièrement clôturée, en plus de la forêt ci-dessous, toujours d’importance. De la porte d’entrée, une allée mène à l’auvent pour la voiture juste en face de l’entrée principale ou au garage avec accès interne direct. Il y a une belle piscine donnant sur la belle ville de Pérouse.
État et finition
La propriété récemment rénovée en parfait état. Les systèmes sont neufs, chauffage au gaz naturel, double vitrage, services publics connectés.
Utilisation potentielle
La propriété se prête parfaitement à la fois comme première et deuxième maison. Convient également comme investissement à mettre à revenu. Les propriétaires actuels louent par l’intermédiaire d’une agence du printemps à l’automne en réservant quelques semaines pour leurs séjours.
Emplacement et style de vie
La propriété à vendre est proche des principaux centres d’intérêt en Ombrie tels que Pérouse, Assise, Spoleto et Spello, dans un endroit très exclusif, réservé, mais toujours très pratique et proche des services. L’Ombrie est une région qui abrite certaines des œuvres d’art les plus célèbres de Cimabue, Giotto et Benozzo Gozzoli, et certains des exemples les plus importants de l’architecture médiévale en Italie centrale.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
388 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
Placards
Alarme
14 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 2 551,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
8859
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Perugia, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
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