Niché dans l’un des quartiers résidentiels les plus renommés de la ville et dans une phase de fort développement, nous vous présentons une propriété à quelques pas du centre commercial dynamique de Viale Aldo Moro et à proximité des principales voies de communication qui relient l’aéroport, le port d’Olbia et la splendide Costa Smeralda. Cette magnifique demeure se distingue par ses lignes contemporaines élégantes, embrassées par un magnifique jardin méditerranéen. La villa est sur trois niveaux, reliés à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, et comprend trois unités résidentielles indépendantes : la maison principale, sur deux étages, ainsi qu’un studio et un appartement de deux pièces, chacun avec sa propre entrée, idéal pour accueillir des amis ou des locataires. Conçue en mettant l’accent sur la polyvalence, la structure offre des espaces intérieurs généreux et bien organisés, ce qui la rend parfaite pour être utilisée comme un petit établissement d’hébergement tel qu’un confortable B & B ou une maison d’hôtes. Alternativement, il peut être vécu comme une seule et splendide résidence familiale, avec des espaces dédiés à l’accueil des invités. Les intérieurs sont une combinaison d’élégance et de fonctionnalité, avec des finitions classiques qui comprennent des sols en céramique, des détails en granit et des fenêtres en bois, des éléments qui, ensemble, créent un environnement chaleureux et accueillant. Le jardin extérieur, enrichi d’une variété de plantes méditerranéennes, offre une atmosphère privée et sereine, parfaite pour profiter de moments de tranquillité et d’intimité, tout en étant à deux pas des services et du centre-ville. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Grand hall d’entrée Séjour avec cuisine ouverte Salle d’eau Chambre double avec salle de bain et terrasse privée Grande véranda couverte avec coin barbecue
Premier plan Chambre double avec salle de bain privée Chambre simple avec salle de bain privée
Sous-sol: Studio avec salle de bain Appartement de deux pièces avec salle de bain
Équipements: Propre jardin Espace BBQ Climatisation Bouteille de gaz
Raisons d’acheter : 1 Excellent investissement 2 Emplacement stratégique 3 Idéal pour les familles 4 Proximité à pied des commodités 5 Contexte urbain en pleine croissance 6 À une courte distance de la Costa Smeralda
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Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
N/C
7 pièces
DPEN/C
6 salles de bain
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Prix 470 000 €
Prix/m² : 1 918,37 €/m²
autre monnaie
Référence :
olv-09-24olbia
Numéro de mandat : OLV-09-24 | Olbia
Agence : MAIOR CAPITAL
Emplacement
Cette propriété est située à Olbia, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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