Eden Real Estate est heureux de vous offrir une villa exclusive nouvellement construite avec de belles finitions en excellent état;
La propriété se compose d’une villa avec de grandes vérandas habitables, un grand hangar, un hangar à outils agricoles et un grand terrain de 6 hectares; Excellente solution pour une ferme mais aussi pour un particulier car la vente de la villa est évaluée séparément des bâtiments desservant la ferme.
La villa développe environ 200 mètres carrés et 100 mètres carrés de véranda avec de grandes fenêtres donnant sur la grande parcelle plantée; Il a une grande surface habitable d’environ 70 mètres carrés avec cuisine ouverte faite sur mesure avec des matériaux de haute qualité et desing avec péninsule centrale, un couloir mène à la zone de couchage où nous trouvons d’abord une grande salle de bain avec douche, une deuxième chambre utilisée comme buanderie, deux chambres une double et l’autre actuellement simple mais toujours généreuse en surface qui pourrait être une deuxième double, et un dernier compartiment dans lequel une garde-robe confortable et pratique a été créée.
Les bâtiments au service de l’entreprise agricole sont un grand hangar d’environ 220 mètres carrés sur lequel se trouve un système photovoltaïque, un dépôt d’environ 170 mètres carrés, 10 serres d’environ 380 mètres carrés chacune.
Il y a un puits artésien, un système d’irrigation, un système d’alarme, un système de chauffage et de climatisation.
La propriété est à seulement 2,5 km de la ville de Nardò où vous pouvez trouver tous les services supermarché, pharmacie, restaurant, bar, esthéticienne, garage, consortium agricole, grand magasin, musée, bibliothèque, etc .. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
Nardò et la mer:
La proximité de Nardò avec la côte ionienne vous permettra d’atteindre plusieurs des plus belles plages du Salento; des plages de sable aux endroits les plus sauvages et les plus vierges.
Porto Selvaggio: situé dans le parc régional de Porto Selvaggio et Palude del Capitano, c’est une petite crique entourée de verdure et entourée d’une falaise basse; Ici, la plage est caractérisée par des galets, il n’y a pas de plages et les eaux sont fraîches en raison de la présence de sources;
Santa Caterina: cette zone est sauvage avec des falaises basses, quelques plages et une petite plage avec la présence de villas imposantes et caractéristiques du territoire;
Porto Cesareo: endroit animé et très fréquenté caractérisé par du sable léger et fin et embrassé par des eaux claires provenant d’eaux peu profondes; ici alternent des étendues de plage libre avec celles occupées par des établissements balnéaires;
Santa Maria al Bagno: une magnifique crique de sable aux eaux peu profondes et cristallines, entourée de falaises basses;
Gallipoli: la côte de Gallipoli est vaste et dispose de plusieurs plages adaptées aux différentes générations, la région de la baie verte est fréquentée par de nombreux jeunes, la Purità est la plage au centre du village et est fréquentée principalement par les habitants, la Padula Bianca, d’autre part, est parfaite pour les familles avec enfants.
Excellente opportunité si nous recommandons fortement la vision!
Immobilier
Eden Immobilier
Via Monte San Michele, 49 Lecce, Italie
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Placards
Cuisine américaine équipée
5,94 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEG (218)
Climatisation
6 pièces
N/C
10 places de parking
Alarme
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 2 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
432023
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Nardò, en Lecce (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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