Nous sommes heureux de vous présenter la vente exclusive d’une maison historique indépendante et finement rénovée au cœur de l’ancienne Lecce.
Nous sommes situés à 140 mètres de Porta Napoli, à 450 mètres de la basilique de Santa Croce et à 550 mètres de la cathédrale de Lecce, précisément dans la Via Idomeneo, l’une des rues les plus évocatrices et les plus anciennes de la ville.
Ici se dresse - au rez-de-chaussée - l’objet immobilier de notre proposition qui présente : double entrée de la Via Idomeneo et Corte degli Aielli et un total de 9 chambres cadastrales (pour environ 250 mètres carrés), dont une légèrement décalée par rapport au sol et à la mezzanine en plus de la magnifique terrasse au niveau de la pertinence exclusive, ce qui embellit la propriété.
La propriété, qui a récemment fait l’objet d’une excellente rénovation, dispose de fenêtres en bois et à double vitrage, de parquet dans presque toutes les pièces et de la voûte en étoile typique en pierre de Lecce.
Depuis la Via Idomeneo, une petite et charmante cour privée permet d’accéder à la maison organisée comme suit : entrée/réception, chambre quadruple avec salle de bain attenante, chambre double avec salle de bain attenante, petite cour privée qui entoure les deux chambres.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit escalier qui mène à la mezzanine où se trouve une autre chambre double donnant sur la cour.
Le même escalier mène également au sol légèrement bosselé et à quelques centimètres sous le rez-de-chaussée. Ici, nous trouvons : une autre magnifique chambre double avec salle de bains privative, grand couloir, quadruple avec salle de bains privative, cour privée, chambre à deux lits donnant sur la même cour.
Dans l’ensemble, l’établissement, actuellement utilisé comme B&B familial, peut accueillir de 12 à 14 lits.
La cuisine-repas, accessible de manière totalement indépendante depuis Corte degli Aielli, est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson à induction, d’un lave-vaisselle et d’une niche de rangement.
Toutes les chambres sont équipées d’élégantes armoires encastrées en bois, d’une salle de bains privative et de climatiseurs Hitachi.
La propriété est agrémentée d’une élégante terrasse meublée d’environ 40 mètres carrés d’une importance exclusive, qui peut être appréciée au printemps et en été pour les repas en plein air ou simplement pour assurer d’agréables moments de détente.
La propriété se prête parfaitement à la double utilisation d’une résidence historique à usage privé ou en tant que B&B de luxe, qui est son aspect actuel, grâce à ses particularités historiques et architecturales et à son emplacement souhaitable, au cœur du centre historique mais abrité d’un point de vue acoustique par les rues favorisées par la vie nocturne.
Nous vous recommandons de le regarder.
GRIMALDI Store LECCE
Info-
Messagerie électronique
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
N/C
250 m² de surface habitable
DPEN/C
9 pièces
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 1 960,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
490idomeneo
Agence : Grimaldi Store Lecce
Emplacement
Cette propriété est située à Lecce, en Lecce (région Pouilles).
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