Sous les remparts d’un village médiéval au cœur des Marches, cette charmante maison a été rénovée avec sensibilité et art. En conservant de nombreuses caractéristiques d’origine, la propriété ferait une maison de vacances parfaite, une propriété de retraite ou un investissement locatif de type Airbnb. Il est à distance de marche des commodités, supermarché, pharmacie, épicerie, bar / restaurant et terrain de pétanque local. L’Accès est très facile à tous les mois de l’année mais la région est incroyablement paisible. Les vignobles ponctuent le paysage vallonné et en effet l’excellent producteur de vin Fiorini est à proximité. Le bord de mer est à environ 25 minutes en voiture et la ville historique d’Urbino à environ 40 minutes. Des services de bus quotidiens relient Barchi à Urbino, Fano et Pesaro, et le village de Mondavio, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, et la belle Orciano peuvent être vus de l’autre côté de la vallée.
Les portes et fenêtres sont en excellent état en bois dur et sont à double vitrage. Des gouttières en cuivre, des tuyaux de drainage et de belles balustrades en fer forgé au rez-de-chaussée complètent l’élégance de la maison. La propriété a été parfaitement entretenue à l’intérieur et à l’extérieur et a été utilisée comme résidence permanente au cours des 15 dernières années. Des carreaux de terre cuite courent dans toute la maison et les murs sont peints d’une simple nuance de blanc. Il est entièrement chauffé au centre. Les plafonds des salons sont arqués avec d’authentiques poutres en fer ajoutant du caractère à l’espace, et beaucoup de lumière inonde à travers les fenêtres. Français portes de style extérieur mènent à l’extérieur, parfait pour l’été et une cheminée donne de la chaleur dans les soirées d’hiver plus froides. La cuisine entièrement équipée, également au rez-de-chaussée continue le thème de la maison et un poêle à bois dans le coin est une caractéristique supplémentaire.
Au sous-sol se trouve une cantina où les murs sont tapissés de briques de terre cuite. La lumière filtre à travers ce niveau à partir du plancher de verre au-dessus et de deux petites fenêtres en dessous. Cette zone est en parfait état structurel et offre une excellente « toile vierge » pour d’autres idées de rénovation, mais c’est actuellement un endroit idéal pour la pose de vin, le repassage et le stockage ménager général.
A l’étage il y a trois chambres et une salle de bain complète spacieuse avec baignoire, cabine de douche séparée, lavabo et Wc. Avec quelques changements simples, il est possible d’ajouter une deuxième salle de bain à la maison si vous le souhaitez. Les plafonds sont inclinés et fabriqués à partir de bois neuf. Chaque chambre bénéficie de volets qui bloquent le soleil d’été et les sols sont les carreaux de terre cuite d’origine.
Dans l’ensemble, c’est une excellente occasion pour quelqu’un d’acheter une propriété déjà rénovée dans un état exceptionnel et dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une partie préservée de l’Italie.
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
170 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cave
Digicode
Cuisine équipée
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Cheminée
Alarme
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 1 488,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
340812
Emplacement
Cette propriété est située à Barchi, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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