A quelques kilomètres d’Acqui Terme en direction d’Ovada et à quelques minutes du village pittoresque de Morsasco, se trouve cette belle maison entourée de vignes et avec une vue incroyable sur les collines et, à l’ouest, les montagnes. La propriété est une ancienne ferme en pierre et brique qui a été savamment rénovée il y a une douzaine d’années. Il est réparti sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un garage, deux porches et une buanderie. Un escalier intérieur relie le premier étage où se trouve l’appartement principal composé d’une belle cuisine donnant sur une grande terrasse panoramique, salon, 2 chambres, salle de bains. Grenier actuellement inhabitable.
L’agencement des pièces permet de rendre les deux étages complètement autonomes et éventuellement d’agrandir l’espace de vie dans les combles.
Environ 3 000 m² de terrain complètent la propriété.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée
3000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (112)
1 parking (box)
Climatisation
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 380 000 €
Prix/m² : 1 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
705
Agence : INVOGA IMMOBILIARE SAS
Emplacement
Cette propriété est proche de Prasco, en Alexandrie (région Piémont).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
112
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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