Belle ferme avec un ancien chêne du siècle vert en face de la façade principale qui tourne son regard sur le profil de l’Ombrie et la Toscane avec une vue suggestive de la ville d’Orvieto. La ferme en pierre, entièrement restaurée, actuellement utilisé comme une ferme, a 7/8 chambres spacieuses avec installations, grande cuisine équipée, salle à manger, grand salon/véranda adapté pour le restaurant et un appartement indépendant avec de petites kitchenette. Belle piscine immergée dans un grand espace vert/jardin, où non loin il y a une annexe de 160m ² à rénover avec projet pour un grand salon multifonctionnel avec des services, des espaces bien-être et récréatifs. Ce bâtiment peut être transformé en une maison ou un gymnase, une salle de massage ou un atelier artistique-didactique. Le terrain, facile d’accès, est d’environ 7 hectares avec des terres arables et des oliveraies de 700 plantes qui, à l’heure actuelle, a environ 260 plantes productives d’une excellente huile organique et les jeunes plants restants seront bientôt. Compte tenu de la position, l’exposition et les caractéristiques de la terre, vous pouvez placer d’autres plantations, le renforcement de la production et les droits d’achat, il est possible de planter des vignobles, célèbre sur le territoire d’Orvieto pour utiliser la structure. Belle vue avec un
"Bellosguardo
"Sur le panorama entourant la propriété avec: la vue sur Orvieto et le village caractéristique de la région avec sa petite église et sa nature préservée. Excellente exposition qui tourne au sud et au coucher du soleil. La structure a été loué très facilement en obtenant des profits intéressants que l’activité réceptive est a les contacts en place qui peuvent être disponibles, mais peut être transformé aussi dans une belle maison privée en plein ou en partie, Merci Aux différents accès indépendants.
La propriété est assurée par un puits autonome, très profond et plein d’eau. Il y a aussi un autoclave, avec Desaliniser et la chloration. En ce qui concerne l’électricité, il est relié à Enel. Pour le chauffage, il y a une grande chaudière GPL alimentée au gaz installée. Dans deux chambres, il y a aussi des cheminées. L’eau chaude domestique est garantie plutôt par une chaudière de méthane pour s’accumuler avec des panneaux solaires. Il y a une parabole pour la connexion à la télévision par satellite. Réseau téléphonique fixe avec Internet dans toutes les chambres.
La ferme est rénovée et entièrement fonctionnelle. Les finitions sont de bonne qualité avec quelques éléments typiques. En dehors de la maçonnerie de la ferme est faite de Pierre, il a un ancien escalier suggestif. À l’intérieur des plafonds en bois caractéristiques et des chambres confortables avec des cheminées suggestives, elles alternent avec des chambres fonctionnelles et pratiques avec des finitions à simple cuisson et des plafonds lisses. L’annexe, à Orvietano Tuff, a besoin de travaux de rénovation avec un grand potentiel pour se transformer en logement ou en services.
À l’heure actuelle, il s’agit d’une ferme utilisée pour le travail agricole et active avec des reconnaissances spéciales. La propriété cependant, peut être utilisé à la fois comme un logement principal et comme une deuxième maison. Compte tenu de la position stratégique et bien desservi, la structure, peut être un soutien confortable pour atteindre et visiter les principaux centres de l’Ombrie, le Latium et la Toscane. Aussi intéressant d’utiliser l’annexe pour créer un spa ou une autre maison. Le potentiel et la beauté de l’emplacement et le panorama dans la campagne surplombant Orvieto.
La propriété, entre l’Ombrie et la Toscane, est située dans la colline de la municipalité de la belle Orvieto, le long du Belvédère, qui de la falaise mène à Monte Peglia avec sentier pavé et seulement 800 mètres de route blanche. Isolé jouit d’une intimité de paix et de tranquillité, mais n’est pas isolé. Il est à 15/20 minutes de la gare et de la sortie de l’autoroute Orvieto, qui relie Rome et Florence avec un peu plus d’une heure et leurs aéroports. Dans un maximum de 100 km, vous pouvez rejoindre les principales villes de l’Ombrie et de la Toscane: Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano dei Bagni, Pienza et Sienne.
Le grand groupe immobilier sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur de client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de toutes les propriétés. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel sur le bien.
La ferme est actuellement immatriculée à une entreprise agricole. Intéressant les possibilités d’achat qui seront examinées par un expert dans le secteur.
Caractéristiques principales
570 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
7,04 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
15 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 290 000 €
Prix/m² : 2 263,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
4506
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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