Au cœur de l’ancien village médiéval de Diano Castello, l’un des « plus beaux villages d’Italie », nous proposons à la vente une propriété pour une destination entièrement résidentielle développée sur deux chevauchements pour une superficie totale d’environ 130m² plus une terrasse au niveau de la forme carrée d’environ 42m². Au rez-de-chaussée (qui s’avère être le deuxième au-dessus du sol), avec un accès direct depuis l’allée publique qui se détache à quelques pas de la Via Domenico Novaro (donc avec très peu de marches), il y a un appartement d’environ 115m² composé d’une entrée dans le couloir, salon, trois grandes chambres, cuisine, salle de bains, terrasse. À l’étage supérieur (dernier, avec toit exposé), relié par un escalier intérieur, mais également équipé d’un accès exclusif depuis la rue publique, il y a deux autres pièces pour une superficie totale d’environ 50 m², cette deuxième unité peut être connectée et jointe à la partie sous-jacente pour former un seul grand appartement, ou séparée et transformée en un appartement complètement indépendant. L’ensemble de la propriété est entièrement à restaurer, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais avec un excellent potentiel de récupération pour les différentes destinations vers lesquelles il peut être finalisé: maison principale, division en plusieurs unités immobilières, ou type d’hébergement B & B grâce à sa disposition particulièrement favorable des chambres. La terrasse est certainement le point fort de cette propriété, surplombant l’historique et caractéristique Via Meloria, dans le centre historique aussi, les accès exclusifs de la voie publique ci-dessus rendent les deux unités complètement indépendantes et facilement utilisables. En option à vendre, un garage au rez-de-chaussée avec accès depuis via Meloria, en dessous de la maison. Opportunité unique pour ceux qui aiment le charme émanant des centres historiques!
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPEN/C
1 salle de bain
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Prix 155 000 €
Prix/m² : 939,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
409
Numéro de mandat : 409
Agence : Immobiliare Barisone
Emplacement
Cette propriété est située à Diano Castello, en Imperia (région Ligurie).
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