Municipalité de CUTROFiANO (Le), Salento, italie - au cœur de la campagne du Salento, à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Cutrofiano et à 2 kilomètres du centre-ville d’Aradeo, nous sommes heureux de proposer à la vente une maison d’époque confortable, avec une atmosphère relaxante et accueillante, et un style rustique et sobre, typique de l’architecture locale traditionnelle. La propriété se dresse sur une parcelle de terrain agricole d’environ 16 800 m². M. (180833 pieds carrés), y compris un parc d’environ 3 800 pieds carrés. M. (40902 pieds carrés), et des terres arables d’environ 13 000 pieds carrés. M. (139930 pi²), équipé d’un puits artésien. Le logement offre une surface intérieure totale d’environ 195 m². M. (2099 pi²), incluant la maison principale d’environ 170 pi². M. (1830 pieds carrés) et une ancienne dépendance d’environ 25 pieds carrés. M. (269 pieds carrés), ce dernier ayant besoin d’être restauré. Le corps d’origine du bâtiment date de la fin du 19ème siècle et présente de majestueuses voûtes en étoile tandis qu’une partie de la maison, construite plus tard, a des plafonds plats. La maison est située sur un étage et offre une surface intérieure totale d’environ 170 m². M. (1830 pieds carrés) composé de : entrée-salon, cuisine-salle à manger, quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains, et salle de bain principale avec baignoire. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, d’où l’on peut profiter d’une magnifique vue panoramique. Immergée dans un parc privé rempli de plantes ornementales et d’arbres fruitiers, et de terres arables attenantes, la propriété offre une fonctionnalité remarquable grâce à la disposition des pièces intérieures et à la distribution des espaces extérieurs. L’atmosphère rurale relaxante ainsi que la présence de plafonds voûtés et d’une cheminée ancienne confèrent à cette propriété un charme authentique typique des habitations de campagne du Salento du passé. De plus, toutes les chambres sont spacieuses et aérées, et bénéficient d’une lumière naturelle abondante. À l’arrière de la maison, il y a une colonnade en pierre et une grande pergola près d’un imposant noyer et d’un grenadier séculaire : idéal pour déjeuner ou dîner en plein air, par temps chaud et les soirées d’été. Derrière la maison, il y a aussi un terrain de football à 5 qui n’est pas utilisé actuellement car il doit être restauré. La maison est commodément reliée ainsi qu’à Aradeo et Cutrofiano, ainsi qu’à Noha, Galatina et Collepasso. La propriété offre un sentiment authentique d’antan, et elle est parfaite à la fois comme résidence privée et comme établissement d’hébergement. Classement EPC : certification en cours. - Caractéristiques principales : surface intérieure d’environ 170 m² M. (1830 pieds carrés) | entrée-salon | cuisine-salle à manger | 4 chambres doubles | une chambre avec salle de bains | Salle de bain principale Plafonds voûtés en forme d’étoile | cheminée antique | Système de chauffage : foyer et ancien poêle | Système de climatisation | Terrain agricole privé d’environ 16.800 m². M. | Entrée à double portail | Panneaux solaires | Arbres fruitiers et arbres d’ornement | Luminaires d’origine | dépendance d’environ 25 m². Besoin d’une restauration | Porte d’entrée blindée | douche extérieure avec lavabo | Un terrain de football à 5 à rénover | puits artésien Pour plus de détails ou pour réserver une visite, veuillez appeler le +44 - Démenti VEUILLEZ NOTER : Nous tenons à informer les acheteurs potentiels que ces informations sont fournies à titre indicatif et n’agissent qu’à titre d’information. Tous les détails de la propriété sont donnés de bonne foi et considérés comme corrects au moment de l’impression, mais aucun des documents publiés ou des représentations de quelque nature que ce soit ne peut être considéré comme une description exacte en ce qui concerne une propriété particulière ou proposée. Toutes ces questions ne doivent être traitées comme prévu qu’à titre d’illustration et d’orientation individuelles. Ils sont susceptibles d’être modifiés de temps à autre sans préavis et leur exactitude n’est pas garantie, et ils ne constituent pas un contrat, une partie de contrat ou une garantie.
Caractéristiques principales
4 chambres
DPEN/C
2 salles de bain
N/C
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Prix 280 000 €
autre monnaie
Référence :
19138-1417-opf
Numéro de mandat : 1417 - OPF
Agence : Overseas Property Forum
Emplacement
Cette propriété est située à Cutrofiano, en Lecce (région Pouilles).
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