À Ciampino, précisément dans la Via Delle Pantanelle, entre la paix et la tranquillité d’une oasis, nous offrons la vente exclusive d’une prestigieuse villa unifamiliale indépendante aux finitions raffinées.
La propriété sur un terrain de plus de 3 000 mètres carrés, répartis sur 200 mètres carrés de commerce interne.
La villa:
- Il dispose d’un grand espace extérieur, composé d’une agréable piscine avec solarium attenant, d’un porche en bois, de terrasses, d’un garage / garage, d’un hangar à outils. Enfin, il mérite une mention significative, un jardin luxuriant avec une pelouse luxuriante, riche en plantes méditerranéennes et non méditerranéennes, une variété de plantations, des arbres fruitiers, une centaine, dont 60 oliviers, 6 citrons, 9 oranges (cerise, abricots, mandarines, noix, mûres, mandarines chinoises, pommes, poires, noix, prunes, pergola de raisin, pergola de kiwi, figues, figues de barbarie etc...) et environ 30 cikas.
- Il est distribué sur trois étages: mezzanine, premier étage et sous-sol.
Sur la mezzanine, il y a un grand salon - égal à deux chambres - adjacent et communiquant avec une cuisine confortable, une chambre principale et une salle de bain avec baignoire. L’escalier intérieur, fini en marbre, mène à la fois au premier étage et au sous-sol. Au premier étage, il y a la zone de couchage, composée de deux chambres doubles (une principale et l’autre avec terrasse panoramique), une chambre simple et une salle de bains avec douche. Au sous-sol - séparé du remblai par une cavité spéciale, évitant les problèmes d’infiltration et d’humidité - accessible par deux entrées - à l’intérieur de l’escalier et à l’extérieur des terrasses - il y a une grande salle de loisirs, un local technique et une salle de bain avec douche avec buanderie attenante.
- Il dispose de systèmes standard, de sols en marbre dans la zone représentative et dans les chambres, et de céramiques dans les zones de service, cuisine et salles de bains d’un double chauffage indépendant - alimenté au GPL et / ou une cheminée thermique efficace avec éléments rayonnants en fonte, climatisation froide et air chaud, chaudière de dernière génération pour l’alimentation en eau chaude sanitaire, une cheminée pour le chauffage et la production d’eau chaude, des portes intérieures en noyer massif en bois massif, des cadres en aluminium de couleur bois avec rupture de pont thermique qui permettent des normes de qualité élevées du point de vue de la transmission thermique et acoustique, rendant ainsi le bâtiment très silencieux, et deux poêles à bois en fonte
- Elle est confortable, rien n’est laissé au hasard, elle est en excellent état de conservation et d’entretien de tous les composants, ce qui fait de cette maison un véritable bijou.
L’entrée de la propriété est double, piétonne et allée, et réglementée par un portail électrique. C’est une solution immobilière optimale pour ceux qui veulent l’intimité et la tranquillité d’une propriété de prestige et le confort de la ville accessible à pied, à tel point que sa proximité avec l’autoroute et les principaux services, font de cette propriété un choix vert inséré dans un contexte extra-urbain.
Nous sommes heureux de vous rendre visite sur rendez-vous.
Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter sur WhatsApp à .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
Piscine
Salle à manger
200 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
5 places de parking
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 3 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
97224
Numéro de mandat : 10885
Agence : Giada Patania
Emplacement
Cette propriété est située à Ciampino, en Rome (région Latium).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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