Descriptif général
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Bâtiment historique de la fin du '700 avec une vocation agricole transformée en une résidence familiale de luxe, situé dans la campagne de Pavie à seulement 50 km de Milan et à seulement 25 km des collines de Piacenza et celles de l’Oltrep & oacute.
La propriété se compose d’un bâtiment historique sur deux niveaux « Cascina Quaino » d’environ 800m², ainsi que des accessoires et un parc de 10.000m². La ferme a fait l’objet d’une rénovation conservatrice complète, alliant exclusivité, familiarité, hospitalité et luxe.
La division du bâtiment est très rationnelle avec tout le confort requis par les temps d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, les chambres sont dédiées aux activités de la journée tandis qu’au premier étage, il y a toutes les chambres ainsi qu’un salon pittoresque de grand effet: une ancienne cheminée en pierre domine la pièce, les plafonds avec la ferme d’origine et les poutres apparentes, les éléments architecturaux antiques en terre cuite qui contribuent à créer une atmosphère unique.
La cuisine est un environnement spacieux très traditionnel, avec des détails de la période paysanne, une maçonnerie typique dédiée aux feux, un sol d’époque rare avec des céramiques hexagonales en noir et blanc. Les autres pièces, entrée, salle à manger, bureau, salle de gaieté, sont toutes rénovées avec des matériaux et des finitions de qualité: sols en terre cuite antique, portes et fenêtres avec volets en bois de couleur pastel, poutres apparentes on ne peut pas dire qu’on n’est pas dans une résidence de campagne.
L’espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec 3 salles de bains désengagées, plus la chambre parentale avec sa terrasse donnant sur le jardin de la propriété. Même ici, chaque détail indique que la restauration a été réalisée avec une touche artistique rare. Finitions de valeur, planchers en chêne, portes en bois massif, chambres lumineuses pour un accueil raffiné.
L’entrepôt n’est pas vraiment à définir comme tel vu sa largeur et la beauté du plafond formé de fermes et de poutres apparentes ! 170m² d’espace avec plus de 3 mètres de hauteur, autrefois utilisé comme un hangar de voiture ancienne maintenant idéal pour ceux qui ont besoin d’abriter des bateaux ou autres. Il a accès de l’extérieur et également accessible de l’intérieur.
Un accent particulier a été mis sur la zone de la piscine. Une oasis de bien-être, entourée d’arbres centenaires, de bananiers et plus élégamment placée en toute intimité.
Le bâtiment est équipé d’une chaudière à granulés adaptée à la taille du corps de ferme, avec un réservoir d’accumulation qui permet de chauffer l’eau puis de la transporter vers les radiateurs présents dans les locaux. Il y a aussi un adoucisseur d’eau. Les usines sont accompagnées d’une certification de conformité.
Notre personnel reste disponible pour toutes les personnes réellement intéressées, à la fois pour fournir de plus amples informations et pour organiser des visites sur place.
Classe énergie: E 155,87 kWh/m3 A
Caractéristiques principales
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 1 112,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
443
Agence : Romantichouses di Fausta Raffaghello