Ferme nichée dans la douce colline de l'Ombrie avec un panorama magnifique composé de 2 propriétés à rénover et dépendances. La propriété principale, vieux manoir, est répartie sur 715 mètres carrés sur quatre niveaux à l'origine le sous-sol a été utilisé comme outils d'abri et d'animaux, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étages était destiné à un usage résidentiel, les deux dépendances qui comprennent ce complexe développer un sur deux étages pour 114,34 mètres carrés et un étage unique pour 18 mètres carrés à la fois utilisé comme un envoi de fonds. La deuxième propriété avec une annexe est répartie sur deux étages pour un total de 500 mètres carrés. La ferme est complétée par 81 ha de terres divisées en 37,93 ha de bois, 29,73 ha de pâturage, 8,17 ha d'arable, 3,36 ha d'olivier, 2,67 de tare et non cultivés. L'approvisionnement en eau peut être garanti par la municipalité de Fabro (Tr), la région est déjà équipée en électricité.
Les propriétés ont l'état évident de l'abandon de sorte qu'ils ont besoin de rénovation.
L'immobilier se prête à différentes destinations telles que le propriétaire résidentiel-résidentiel avec dépendance, structure d'hébergement une ferme et l'autre à un logement de manoir, tous avec l'hébergement, à la ferme. Les mêmes propriétés se prêtent à l'expansion.
La ferme est située à 8 km de la gare de Fabro et à 5 km de l'autoroute Fabro d'où Orvieto est à 25 km, Rome 100, Florence 140. A 10 km, nous trouvons le spa de San Cassiano aux Thermes, 60 km Pérouse.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne et sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privés).
Caractéristiques principales
1228 m² de surface habitable
N/C
81,9 hectares de terrain
structure/extérieur à restaurer
Studio
DPEN/C
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 610,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
5577
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Allerona, en Terni (région Ombrie).
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