Décrire Villasimius dans sa variété d’émotions illimitées qu’il parvient à donner est une tâche difficile.
Des kilomètres de belles plages exclusives, faisant partie d’une zone marine protégée et préservée où vous pourrez pratiquer les activités les plus variées dans un climat typiquement méditerranéen, chaud et ensoleillé.
Une petite municipalité florissante en constante amélioration d’un point de vue touristique, architectural et patrimonial, avec des services et des activités ouverts toute l’année.
Pour ceux qui recherchent une maison confortable à deux pas des plus belles côtes du sud de la Sardaigne, et en même temps vivant dans une municipalité accueillante en pleine croissance, eXpertimmobiliare propose à la vente un bel appartement bientôt en construction, avec entrée indépendante, dans le centre, au premier et au dernier étage !
Nous sommes exactement à un kilomètre et 700 mètres de la plage de sable blanc de Simius, qui est également facilement accessible à vélo grâce à la piste cyclable qui part de l’entrée de la ville de (viale matteotti), et en même temps à seulement 200 mètres de la Piazza Giovanni Xxiii centrale.
L’appartement bénéficiera d’une double exposition, au sud-ouest côté entrée et au nord-est côté opposé.
Il disposera d’un beau portail d’entrée au rez-de-chaussée, allée, dans lequel vous pourrez facilement garer une voiture de taille moyenne, indépendante et possédée.
De la même cour utilisée comme place de parking, un escalier vous mènera à l’entrée de l’appartement, en passant par une grande loggia parfaitement finie, donnant sur le côté rue et en même temps très privée car elle est protégée par le portail d’entrée.
Une fois à l’intérieur, un grand salon/cuisine d’environ 27 mètres carrés, parfait pour accueillir une famille de 4 à 6 personnes, vous offrira une variété de meubles ;
L’appartement dispose de trois chambres au total : une double de 14,2 m², une simple de 10,6 m² et la seconde de 10,8 m² !
Evidemment, dans un appartement de quatre pièces bien conçu, une salle de bain double ne pouvait pas manquer !
Enfin, last but not least, une autre belle et très grande loggia accessible uniquement depuis l’espace nuit et suffisamment grande pour créer des espaces de loisirs et de détente.
Parlons des détails :
La surface intérieure utile est de 71 mètres carrés
La somme des loggias, à la fois face à la rue et derrière, est d’environ 37 mètres carrés
L’appartement sera livré complet avec tous les systèmes technologiques :
– Système de chauffage/refroidissement par climatiseur/pompe à chaleur.
– Système de chauffage à l’eau chaude sanitaire avec panneau solaire et chauffe-eau avec
Technologie d’onduleur à très faible consommation d’énergie.
–Photovoltaïque
Certaines modifications internes de l’appartement peuvent, pour le moment, être encore nécessaires
Le choix des matériaux et des finitions peut être choisi par vous à travers une brochure qui vous sera remise lors de la visite, avec un large choix de variantes déjà fournies par l’entreprise de construction.
Le rez-de-chaussée a déjà trouvé son propriétaire, voulez-vous rater la dernière chance ?
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
DPEN/C
1 place de parking
Sans vis-à-vis
71 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
Cave
4 pièces
Chauffage par aérothermie
2 balcons
Climatisation
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Prix 280 000 €
Prix/m² : 3 943,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
01
Agence : eXpertimmobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Villasimius, en Cagliari (région Sardaigne).
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