Propriété - La propriété est située dans une résidence à Porto Santo Stefano sur la Via Panoramica. La copropriété est équipée d’un ascenseur avec la possibilité d’acheter une place de parking dans le garage intérieur. Le port se trouve à 3 minutes à pied, ainsi que les principaux services du centre-ville. La propriété est située au troisième étage et a une superficie de 45 mètres carrés répartis comme suit: une grande chambre, une grande salle de bains, une cuisine et une terrasse extérieure confortable. L’Appartement a été récemment rénové avec des finitions raffinées et des matériaux de haute qualité. Par un escalier en copropriété mène à une terrasse commune spacieuse, où vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur le port et le golfe de Talamone et siroter un verre en toute tranquillité. La propriété comprend un garage de 4 mètres carrés au sous-sol. Ce type de propriété est particulièrement adapté aux couples à la recherche d’une solution pour la saison estivale ou pour y vivre toute l’année. Aussi excellent comme investissement pour une utilisation réceptive. Emplacement - Lieu d’élégance et de nature préservée, la région de Monte Argentario est célèbre non seulement pour ses ports de plaisance, mais aussi pour la présence de belles criques et de petites plages, de points panoramiques surplombant l’archipel toscan et la lagune d’Orbetello. Via Panoramica en particulier représente l’un des endroits les plus évocateurs de Porto Santo Stefano et, grâce à sa position privilégiée, bénéficie d’une vue sur tout le port et d’une position centrale à proximité de tous les services et activités commerciales. Ces caractéristiques rendent la zone d’intérêt sûr pour ceux qui recherchent un endroit calme et exclusif avec tous les services à quelques centaines de mètres. Distance des villes principales: Porto Ercole: 10 km Orbetello: 10 km Capalbio: 35 km Grosseto: 40 km Sienne: 127 km Aéroport Rome Fiumicino: 150 km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Ascenseur
Cuisine américaine
Étage : 1 sur 4
1 chambre
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
43 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEG (273)
1 place de parking
Climatisation
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Prix 220 000 €
Prix/m² : 5 116,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02T1UW
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Porto Santo Stefano, en Grosseto (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
273
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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