Cette terre de ciel est située juste à l’extérieur des murs du petit village caractéristique de Panicale et est répartie sur 2 étages. La propriété comprend un grenier caractéristique. En entrant par la porte, vous traversez une petite cour arrivant à un escalier voûté. Au rez-de-chaussée il y a la grande cuisine avec accès à la cour avant et avec une cave qui pourrait être transformée en une cave à vin suggestive. Une chambre avec salle de bains privative est située en face de l’entrée. En montant l’escalier jusqu’au premier étage, il y a trois chambres, un salon et une salle à manger avec une imposante fresque représentant les 12 signes du zodiaque et qui a été réalisée entre 1500 et 1600. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin d’environ 1 500 mètres carrés derrière la maison et d’où dans la partie la plus élevée, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur le lac Trasimène et les toits de Panicale. Au deuxième étage il y a un grenier partiellement habitable mais à l’état brut. Il serait possible de faire deux chambres supplémentaires ou un bureau. Le chauffage est au méthane tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un aqueduc municipal.
L’établissement a été rénové en 2009.
La propriété peut devenir une première ou une deuxième maison. Il y a aussi la possibilité de l’inclure dans le circuit des locations touristiques.
L’étoile est située juste à l’extérieur des murs du petit village de Panicale, où il y a des restaurants, des bars et une petite épicerie.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
10 pièces
N/C
Salle de séjour
330 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1547 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
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Prix 580 000 €
Prix/m² : 1 757,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
7486
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Panicale, en Pérouse (région Ombrie).
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