L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble ancien datant de la première moitié des années 1500, dans le centre historique d’Orvieto. Lumineux, spacieux et prêt à vivre, il a été entièrement rénové avec une empreinte contemporaine. En entrant, vous êtes immédiatement dans le grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cheminée à bois, autour duquel une bibliothèque ouverte et la zone de stockage pour le bois ont été créées. Sur cette grande pièce donne sur la cuisine, à l’intérieur de laquelle nous trouvons le placard / buanderie. Le salon mène à cette nuit, où il y a une première chambre double, une salle de bain avec baignoire, une autre chambre donnant sur les toits et les collines environnantes, une salle de bain avec douche et la chambre principale avec son balcon de 4 m² donnant sur les toits de la ville, où vous pouvez placer une table et des sièges pour profiter de la vue et de la brise ou simplement profiter d’un petit déjeuner en plein air. La propriété comprend un grenier inspectable d’environ 12 mètres carrés. Tous les principaux services publics sont opérationnels. Le chauffage est au méthane, autonome.
Le salon a un beau sol en terre cuite polie faite à la main, tandis que la zone de couchage est caractérisée par du parquet. Les luminaires sont en bois et double vitrage. Rénové en 2015, il a été conçu pour optimiser l’espace, également grâce à la présence de plusieurs armoires encastrées, et ainsi avoir des environnements grands et accueillants.
Idéal comme résidence principale, compte tenu de sa proximité avec le parking et les grands espaces. C’est aussi une excellente solution comme résidence secondaire et à mettre à revenu dans le circuit des locations touristiques.
Casa Zefiro est situé dans le centre historique d’Orvieto, dans une position stratégique. Facilement accessible depuis la sortie de l’autoroute A1 et la gare, la Città del Tufo est le point de départ idéal pour rejoindre tous les principaux villages caractéristiques de l’Ombrie et de la Toscane. Civita di Bagnoregio (Vt), la « ville mourante » est à seulement 24 km, tandis que le lac de Bolsena est à environ 27 km. Des centres tels que Todi, Pérouse et Assise sont à environ 1 heure.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
Étage : 2
3 chambres
structure/extérieur en bon état
198 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
8 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 445 000 €
Prix/m² : 2 247,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
8040
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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