Élégance, charme et style à Porta Venezia/Vittoria. Exclusivement, penthouse rénové dans viale Regina Giovanna avec une terrasse de 24 mètres carrés, avec la possibilité d’un seul garage à louer.
Finitions fines, meubles et cuisine sur mesure, font de ce merveilleux une opportunité exceptionnelle. Dans l’un des plus beaux quartiers de Milan, charmant, élégant, sûr et bien desservi.
L’appartement, au cinquième étage, se compose comme suit:
Entrée avec armoire sur mesure, lumières LED et lumières diffusées par les voiles du plafond.
Double salon lumineux avec 2 balcons, armoire de salon sur mesure, table pour dîners entre amis, TV Bose avec chaîne stéréo, canapé en cuir d’angle.
Cuisine sur mesure, finie en vert avec des parties miroirs suggestives, partie de cuisine professionnelle avec 5 feux, four traditionnel et vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur double, réfrigérateur cave pour vos vins,
Le coin cuisine mène à la terrasse donnant sur les toits de Milan avec table, barbecue et chaises longues de 24 mètres carrés où vous pourrez passer vos soirées et moments de détente seul ou avec vos amis.
Couloir décoré de fleurs Marimekko avec placard à étagères et surface de support sur mesure avec miroir de 2 mètres et lumière led sur le sol et dans le miroir.
Chambre double avec armoire Lema adaptée à pleine hauteur avec éclairage interne, qui cache également la télévision et le coffre-fort, porte-fenêtre et balcon.
Salle de bain principale avec 2 lavabos, douche de 180 cm avec pommeau de douche à effet pluie, robinetterie de meubles sur mesure et systèmes Grohe, lumières LED avec rétroéclairage miroir. Murs avec type effet mosaïque
Deuxième chambre, grande, donnant sur la terrasse pouvant accueillir 1 ou 2 enfants, avec armoire lit double pour les invités, bibliothèque et bureau.
Deuxième salle de bain avec grande douche, coin buanderie.
Cave spacieuse.
Climatisation, portes Garofoli, luminaires doubles, volets anti-bruit, porte blindée, matériaux importants, systèmes certifiés, propriété rénovée et rationalisée avec goût, font de ce penthouse une résidence exclusive.
Acte de juillet 2024
Le grenier peut être livré avec tous les meubles et la demande totale, clé en main est de 1 390 000.
La coupe de la propriété se prête également à la réalisation d’une troisième chambre.
L’immeuble est en excellent état avec une chaudière neuve installée en septembre 2023, plafond chauffant radiant, conciergerie 6 jours sur semaine demi-journée, charges de copropriété de 380 euros/mois avec chauffage.
Possibilité de reprendre la location garage single à quelques minutes à pied.
Si vous avez besoin d’évaluation de votre bien ou de vos projets immobiliers n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Climatisation
Étage : 5
2 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
132 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 1 165 000 €
Prix/m² : 8 825,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
104419
Numéro de mandat : 12677
Agence : Bruno Sarti
Emplacement
Cette propriété est située à Milan, en Milan (région Lombardie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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