Dans la Via Marabotto, dans un cadre privé protégé par un bar, un magnifique appartement de 8 pièces vous attend.
Le grand salon d’environ 40 mètres carrés offre suffisamment d’espace pour créer différents espaces fonctionnels, tels qu’un salon et une salle à manger. Cet environnement lumineux et accueillant peut être personnalisé selon vos préférences et vos besoins.
La cuisine dînatoire est un autre point fort de cette propriété. Étant spacieux, il vous permet de déjeuner dans la vie de tous les jours à proximité de la zone de cuisson. De plus, la porte coulissante qui le sépare du salon ajoute une touche de praticité et de flexibilité à l’environnement lorsque vous avez des invités.
Également dans la cuisine se trouve le balcon de la loggia, orienté sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter du soleil ou du coucher du soleil de l’après-midi. Vous pouvez l’aménager avec des plantes, des chaises et une table basse pour créer un coin parfait pour lire ou siroter une tasse de café ou dîner tout en regardant le coucher du soleil.
Dans l’une des 3 chambres, nous avons une armoire intégrée confortable et pratique pour ranger vos vêtements, chaussures et accessoires. L’armoire intégrée vous permet de mieux organiser l’espace et de maintenir l’ordre.
Dans cette chambre, il y a le deuxième balcon, orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter de l’air frais et de la vue.
Nous avons encore deux autres chambres, idéales pour avoir de l’espace pour une grande famille ou pour créer un espace dédié à vos loisirs.
La présence de deux salles de bains est un grand avantage en termes de confort et de praticité.
La salle de bain avec douche est parfaite pour un rafraîchissement rapide, tandis que la salle de bain avec baignoire vous permet de vous immerger dans un agréable moment de détente.
Cette maison incontournable est complétée par l’incontournable débarras, utile pour ranger ustensiles et petits électroménagers.
Enfin, l’option d’acquérir un garage est très pratique, surtout si vous avez une voiture ou si vous souhaitez disposer d’une place de parking sûre et sécurisée. Cela vous évite le souci de chercher un parking et vous garantit une place de parking dédiée.
En général, cette propriété offre une excellente combinaison d’espace, de confort et de praticité, avec un agencement bien organisé et la présence de balcons (et d’un éventuel garage) qui ajoutent de la valeur ajoutée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
2 balcons
Rez-de-chaussée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
175 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Ascenseur
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Prix 199 000 €
Prix/m² : 1 137,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
117330
Numéro de mandat : 15265
Agence : Paolo Aralla
Emplacement
Cette propriété est située à Gênes, en Gênes (région Ligurie).
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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