Appartement très charmant, avec une petite terrasse, à une courte distance du cœur du centre historique d’Ancône et de la plage de Passetto, également accessible à pied. Nous sommes situés dans le village de Pietralacroce, qui surplombe la ville et la mer et est bordé de champs cultivés. La propriété est située dans un quartier discret et privé, inséré dans un contexte résidentiel peu fréquenté et calme.
L’Appartement est indépendant et mesure environ 80m². Il est réparti sur deux étages avec une entrée indépendante à chaque étage.
Finement rénové, il se caractérise par un rez-de-chaussée composé d’un grand salon avec une cheminée entièrement fonctionnelle avec salon et salle à manger. L’Environnement est très accueillant grâce aux solutions d’ameublement astucieuses. Le salon mène à la cuisine ouverte lumineuse, construite dans un jardin d’hiver, qui donne sur une petite terrasse. Les deux portes-fenêtres sont munies de belles grilles de sécurité.
Un escalier autoportant relie l’espace de vie au premier étage, avec la chambre principale équipée d’un dressing, une autre petite chambre et la salle de bain, qui a été conçue pour utiliser parfaitement les espaces afin de contenir également la buanderie.
Les pièces se réchauffent et se refroidissent rapidement. Les luminaires sont de haute qualité. Le chauffage/refroidissement se fait avec une chaudière au gaz naturel et des pompes à chaleur. En plus de l’antenne Tv, il y a le satellite.
L’ensemble donne l’impression d’une propriété unique, entre ville et campagne, où le choix des matériaux et de l’ameublement offre une image accueillante et raffinée.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
1 chambre
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
80 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (150)
Cheminée
Cuisine américaine
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Parquet en bois
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Prix 220 000 €
Prix/m² : 2 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
ANSM0224
Agence : Elleimmobiliareitalia
Emplacement
Cette propriété est proche de Ancona, en Ancône (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
150
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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