Ancône, loc. Massignano, au cœur du parc du Conero, nous proposons deux fermes combinées au point de former un seul corps de facto : l’une des deux est à démolir et à reconstruire, tandis que pour l’autre, une rénovation avec restauration peut suffire à être vécue.
CE QUI EST INCLUS
- deux fermes avec grande cour exclusive et double entrée d’allée
- 3 hectares de terrain
- Projet de démolition et de reconstruction approuvé avec deux appartements indépendants
- Charges d’urbanisation déjà payées
- Devis quantitatifs pour la reconstruction en bois ou en maçonnerie, ou pour la reconstruction en « brut avancé ».
FORCES
- L’unicité, compte tenu de la faible propension du parc Conero aux nouvelles constructions
- Panoramicity, qui est l’une des plus belles, avec une vue qui va de la mer de Sirolo à celle d’Ancône, en incorporant les municipalités de Loreto, Recanati, Castelfidardo, Osimo et Camerano : une vue qui est un chèque circulaire pour la vie !
- Contexte : le hameau qui se trouve derrière garantit une route goudronnée pour l’accès à la propriété, ainsi qu’une excellente combinaison d’intimité et de non-isolement.
- La cylindrée qui est l’une des plus généreuses de la région, avec un projet qui comprend 560mc de construction.
Venez découvrir cette merveilleuse solution qui se trouve dans le parc du Conero, l’endroit le plus emblématique et le plus beau de la région des Marches ! Une opportunité vraiment unique !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3,2 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
13 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
180 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
4 places de parking
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Prix 589 000 €
Prix/m² : 3 272,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
116576
Numéro de mandat : 15130
Agence : Cosimo Laneve
Emplacement
Cette propriété est située à Ancona, en Ancône (région Marches).
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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